Prodej restaurace, Ústí nad Labem, Litoměřická, 285 m2 (ID: 2036025)
Litoměřická, Ústí nad Labem - Střekov
Informace k nemovitosti
Hledáte prostory pro zážitkovou restauraci, bistro nebo jiné atraktivní podnikání v oblasti gastronomie? Pak vás možná osloví tato exkluzívní nabídka prodeje nově zrekonstruované, plně zařízené restaurace, siuované v atraktivní části Ústí n/L., přímo pod hradem Střekov.
Restaurace disponuje plně vybavenou profi kuchyní a kompletním zázemím, včetně venkovního - zastřešeného (v altánu s kapacitou 25 míst) i otevřeného (v zadním traktu objektu s kapacitou až 100 míst) - posezení!
Kapacita samotné restaurace je až 40 míst, její atmosféru v zimě umocní krbová kamna, která jsou sekundárním zdrojem vytápění. Součástí restaurace je i oddělený prostor s výdejním okénkem do ulice k hradu Střekov. K dispozici HACCAP z 1.5.2022...).
V pravé části objektu se sedlovou střechou jsou moderně zařízené a plně funkční prostory provozovny vhodné pro administrativní a prodejní činnost či služby (3 kanceláře, soc. a tech. zázemí, kuchyňka a prostorný sklad s garážovými vraty, přístupný z boční části objektu, s možností vjezdu i nákladního auta, zadní a boční zahrádka - byla zde provozovna vzduchotechniky a prodej čerpadel).
V podkroví nad provozovnou jsou nadstandardní prostory sedlové střechy, ideální pro zbudování bytové jednotky (dle ÚPI je zbudování bytu povoleno a v souladu s ÚP, je zde dokončená příprava rozvodů IS – vytažen elektro kabel, voda a odpady - vše rozvedeno v podlaze a zakryto vatou a OSB deskou, ve štítu je zbudováno nové velké okno s přímým výhledem na hrad Střekov, jednotka má samostatný vstup z čela objektu).
Objekt je možné Prohlášením vlastníka rozčlenit na samostatné části - restauraci, provozovnu a byt.
Příslušenství objektu tvoří venkovní úpravy (parkovat lze před objektem na zpevněné ploše, na vlastním pozemku - celé prostranství okolo budovy pokrývá nová zámková dlažba), vjezd je přístupný přímo z komunikace Litoměřická, kde je i přechod k hradu Střekov.
Nemovitost disponuje samostatným pozemkem o rozloze 1.112 m2 (372 m2 zastavěná plocha a nádvoří + 740 m2 ostatní plocha, obestavěný prostor o rozměrech 32,4 x 10,4 m), v KN je vedena jako objekt občanské vybavenosti!
Kompletní rekonstrukce dokončena 2022 - zateplení, plastová okna s žaluziemi, veškeré vnitřní vybavení, zařizovací předměty, osvětlení, vnitřní rozvody IS, systém vytápění,...
IS: veř. vodovod, el. energie.
Vytápění: tepelné čerpadlo vzduch – voda + elektrokotel pro celý objekt, v kancelářích i v restauraci jsou klimatizační jednotky (chlazení + vytápění), v restauraci jsou krbová kamna.
Ohřev vody řeší samostatné el. bojlery (zvlášť pro kanceláře i restauraci).
Kanalizace je řešena společnou vyvážecí jímkou.
Objekt má kamerový systém a alarm napojený na PCO s výjezdem a upozorněním na mobilní telefon od společnosti Jablotron.
Lokalita s výbornou dopravní dostupností a obslužností z centra města, dobře přístupným vjezdem pro zásobování i pro parkování.
Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nabídky, která vám tuto zajímavou nemovitost ráda osobně představí.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Cíglerova 198 00 Praha, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 2 lidí
Prodejce
Ing. Ladislava Bárdošová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje restaurací v Ústí nad Labem?
