Prodej chalupy, Číhaň, 103 m2
Číhaň
Informace k domu
Zcela ojedinělá nabídka luxusního srubu, postaveného v kouzelné přírodě, na samém okraji krásného, rozlehlého lesa, nikoliv však na samotě. Vhodná jak k bydlení, tak k rekreaci. Obec Číhaň disponuje kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do Klatov. Mnoho lesů jen 25 minut od Šumavy, 35min na Železnou Rudu, 12 minut do Klatov, apod.. V blízkém okolí se nachází několik pěkných domů k rekreaci, či bydlení, některé obydlené celoročně. Krásné, klidné místo. Srub byl kolaudován v roce 2024, již na první pohled je vidět, že byl stavěn pro potěšení majitele, nikoliv na prodej (prodej z rodinných důvodů). Vše vyvedeno v přírodních materiálech, zejména dřevo a to například i takové detaily, jako zásuvky a vypínače, bez ohledu na jejich cenu. Celkově je zde jen v dodatečném zařízení a vybavení proinvestováno cca 3mil. Kč, vše je již součástí ceny. Speciální dřevěné podlahy pro podlahové vytápění, italské obklady a dlažby, šatna a kuchyňská linka z cedru, s kvalitními spotřebiči, vnitřní elektrický krb, obložkové dveře z masivu, obložky masiv i na oknech, obložení palubkami, bezpečnostní dřevěné dveře, luxusní kožená sedací souprava, dřevěná okna, starožitná kachlová kamna, mnoho starožitných doplňků a zařízení, atd., většina vybavení a zařízení na míru, ale vše ve dřevě. 2x koupelna, vířivá vana, sprchový kout, 3x WC každé s bidetovací sprchou. Bezpečnost je zajištěna alarmem, čidla pohybu, čidla i pro případné vytopení a rovněž designovými, bezpečnostními okenicemi ze dřeva na míru. 5G internet od O2. Rovněž tak mnoho venkovních úprav, prostorná pergola s posezením (masiv), masivní zděný gril s udírnou, houpačka z akácie, zahradní domek s oknem z masivu, s přípravou na vířivou vanu, nebo jako další letní pokojík.
Vlastní 52 metrů vrtaná studna s čističkou vody, jímka, vytápění elektrokotel (příprava na solary a čerpadlo), bojler, podlahové topení s termostaty Rehau v každé místnosti (ovládání přes aplikaci na dálku, možno zapnout a vytopit před příjezdem), vířivá vana, luxusní infrasauna. Stavba je vedená jako rodinná rekreace, tedy nepodléhá vyhovení PENB. Vlastní parkoviště pro 3 auta. Jedná se prakticky o novostavbu, užívána pouze několik málo dní. V plánku je uvedena pouze samostatně oplocená (stylové, dřevěné kůly) část zahrady u terasy, zajišťující maximální soukromí, vlastní pozemek je potom okolo celé stavby. V případě zájmu možnost koupě ještě vedlejšího, rovněž stavebního pozemku o výměře cca 400m2, lze užívat jako zahradu, či za účelem stavby. Nutno vidět při osobní prohlídce, nejedná so běžnou nemovitost. Možno financovat hypotékou, na nemovitosti nevázne žádná zástava.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Blatnická 4219/4, Brno
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Bohuslav Dubanský MBA
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje chalup v Číhani?
