Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Nad Belárií, 178 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Nad Belárií, 178 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Nad Belárií, 178 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Nad Belárií, 178 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Nad Belárií, 178 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Nad Belárií, 178 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Nad Belárií, 178 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Nad Belárií, 178 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Nad Belárií, 178 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Nad Belárií, 178 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Nad Belárií, 178 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Nad Belárií, 178 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Nad Belárií, 178 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Nad Belárií, 178 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Nad Belárií, 178 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Nad Belárií, 178 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Nad Belárií, 178 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Nad Belárií, 178 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Nad Belárií, 178 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Nad Belárií, 178 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Nad Belárií, 178 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Nad Belárií, 178 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Nad Belárií, 178 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Nad Belárií, 178 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Nad Belárií, 178 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Nad Belárií, 178 m2

Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Nad Belárií, 178 m2

Nad Belárií, Praha 4, Modřany

24 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 111 690 Kč /za měsíc

(vč. advokátního servisu a úschovy, vč. provize RK)

Doporučené firmy v Praze 4

Stěhovací služby

PROFIGROUP PLUS s.r.o.

Výkup a prodej starého nábytku

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k domu

Nabízíme Vám hezký, prostorný, třígenerační dům, po kompletní rekonstrukci vč. příslušenství, v klidné a velice žádané lokalitě, v ulici Nad Belárií, v Praze – Modřanech.

Jedná se o dvoupodlažní, částečně podsklepený, cihlový rod. dům po kompletní rekonstrukci (v posledních 10-15 letech) s dokončením v roce 2023 (fasáda domu vč. zateplení, částečně interiéry, venkovní zpevněné plochy – moderní, zámková dlažba, venkovní AL pergoly, plot, posuvná vjezdová vrata a branka, sekční garážové dveře, atd.).

Dům se zastavěnou plochou 125 m2 nabízí k využití celkem 178 m2 obytné plochy (3 samostatné byty), vedlejší stavbu 40 m2 garáž s dílnou, samostatný zahradní domek s dílnou, komorou, skladem na nářadí a krytou terasou. U domu dále dvě kryté prostorné AL terasy, vše na pozemku s celkovou výměrou 781 m2.

Dispozičně nabízí dům v přízemí: samostatný byt 2+kk – 29 m2 s vlastním, odděleným vchodem, byt o dispozici 1+1 – 56 m2 vč. vchodu do sklepních prostor, kde se nachází prostorná kotelna (kondenzační plyn. kotel, výměník pro TUV, starší kotel na tuhá paliva, a další skladovací prostory). V patře pak prostorný byt 3+1 s lodžií.

Dům má dále mimo jiné novější, střešní krytinu – pálená taška (z r. 1980) vč. okapů a svodů, plastová okna s izol. dvojskly vč. žaluzií, novější radiátory topení, rozvody elektřiny vč. mědi a novějších jističů (sklepní prostory Al), rozvody vody a odpady v plastu, štuky a malby, kazetové stropy vč. osvětlení, novější kuch. linky vč. základních spotřebičů, novější koupelny a WC, interiérové dveře, na zahradě prostorná terasa ze zámkové dlažby (pro případný bazén, nebo velkou pergolu krytou).

Sítě: elektřina 230/380 V (3x32A), obecní vodovod, kanalizace a plyn, vlastní studna 13 m (zálivka, užitková voda, zavedena do RD, bez čerpadla), internet vzduchem, komín v domě (lze obnovit krb).

Na pozemku, pod přístřešky Al, garáži a před domem lze pohodlně parkovat až 7 vozidel.

EPNB připravujeme a čekáme na vyhotovení, proto prozatím uvádíme třídu G.

V případě zájmu Vám rádi vyřídíme financování této nemovitosti formou hyp. úvěru.

Parametry domu

Cena
24 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
vč. advokátního servisu a úschovy, vč. provize RK
Aktualizováno
4. 4. 2025
Adresa
Nad Belárií, Praha 4, Modřany
ID
N03951
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Vybaveno
Ne
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
178 m2
Zastavěná plocha
207 m2
Plocha pozemku
781 m2
Plocha zahrady
574 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové, Ústřední tuhá paliva
Telekomunikace
Telefon, Internet, Ostatní
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Garáž
Sklep
Lodžie
Terasa
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Tomáš Lenner

Tomáš Lenner

Realitní kancelář

Logo Reality Lenner

Reality Lenner

Gen. R. Tesaříka 256, Příbram

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Tomáš Lenner

Tomáš Lenner

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Praze 4?

Podobné nemovitosti