Prodej rodinného domu, Plzeň, Koželužská, 114 m2

Koželužská, Plzeň, Jižní Předměstí

7 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 35 710 Kč /za měsíc
Doporučené firmy v Plzni

Podlahy

Stěhovací služby

Informace k domu

Toužíte po rodinném bydlení v centru města nebo hledáte investici, která má potenciál růstu její hodnoty? Máme pro Vás aktuálně v nabídce prodej dvoupodlažního řadového domu k celkové rekonstrukci v samotném centru Plzně v Koželužské ulici, který pro Vás může být tou pravou volbou.
Dům bude po přestavbě vhodný nejen pro bydlení, ale může sloužit i pro obchodní účely, sídlo firmy, služby nebo kanceláře.
Dům je v původním provozuschopném stavu o dispozici 3+1. Díky centrální chodbě lze rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. Horní patro o dispozici 2+1 a užitnou plochou cca 57 m2 je možné ihned využívat k bydlení. V přízemí (cca 57 m2) naleznete jeden pokoj a místnost s kuchyňkou a sprchovým boxem. Dále je zde garáž, kterou lze vhodnou rekonstrukcí předělat na další obytnou plochu a rozšířit tak dispozici přízemí také na bytovou jednotku 2+1. Případně se nabízí kombinace obchodních prostor ve spodní části domu s bydlením v patře a podkroví. Dům je částečně podsklepený (cca 27 m2). V zadní části pozemku se nachází další stavba, nicméně vzhledem k jejímu stavu je určena spíše k demolici. Z inženýrských sítí je v domě zaveden plyn, elektřina, městský vodovod a kanalizace.
Pozemek o celkové výměře 193 m2 se nachází v zastavěném území v ploše s rozdílným způsobem využití „Plochy smíšené obytné“.
• Dle vyjádření stavebního úřadu je v těchto plochách možno umisťovat:
• Stavby a zařízení pro bydlení
• Stavby a zařízení pro ubytování, administrativu, zdravotnictví, sociální a kulturní účely
• Stavby a zařízení pro obchodní účely a služby
Z investičního pohledu je tato nemovitost zajímavou volbou, jak z pohledu strategické lokality, tak možným typem zástavby, což může být např. vícepodlažní kompaktní bloková zástavba zahrnující bytové domy a objekty pro administrativní a komerční účely.
Pokud Vás tahle nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení termínu prohlídky.

Parametry domu

Cena
7 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
2. 4. 2025
Adresa
Koželužská, Plzeň, Jižní Předměstí
ID
0003-NP04614
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Druh objektu
Řadový
Užitná plocha
114 m2
Zastavěná plocha
76 m2
Plocha pozemku
193 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

RE/MAX G8 Reality

Francouzská třída 2022/15, Plzeň

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 10 lidí

Prodejce

Luděk Sýkora

Luděk Sýkora

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Plzni?

Podobné nemovitosti