Prodej rodinného domu, Plzeň, Koželužská, 114 m2

Koželužská, Plzeň, Jižní Předměstí

7 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 35 710 Kč /za měsíc
Doporučené firmy v Plzni

Podlahy

Stěhovací služby

Informace k domu

Toužíte po rodinném bydlení v centru města nebo hledáte investici, která má potenciál růstu její hodnoty? Máme pro Vás aktuálně v nabídce prodej dvoupodlažního řadového domu k celkové rekonstrukci v samotném centru Plzně v Koželužské ulici, který pro Vás může být tou pravou volbou.
Dům bude po přestavbě vhodný nejen pro bydlení, ale může sloužit i pro obchodní účely, sídlo firmy, služby nebo kanceláře.
Dům je v původním provozuschopném stavu o dispozici 3+1. Díky centrální chodbě lze rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. Horní patro o dispozici 2+1 a užitnou plochou cca 57 m2 je možné ihned využívat k bydlení. V přízemí (cca 57 m2) naleznete jeden pokoj a místnost s kuchyňkou a sprchovým boxem. Dále je zde garáž, kterou lze vhodnou rekonstrukcí předělat na další obytnou plochu a rozšířit tak dispozici přízemí také na bytovou jednotku 2+1. Případně se nabízí kombinace obchodních prostor ve spodní části domu s bydlením v patře a podkroví. Dům je částečně podsklepený (cca 27 m2). V zadní části pozemku se nachází další stavba, nicméně vzhledem k jejímu stavu je určena spíše k demolici. Z inženýrských sítí je v domě zaveden plyn, elektřina, městský vodovod a kanalizace.
Pozemek o celkové výměře 193 m2 se nachází v zastavěném území v ploše s rozdílným způsobem využití „Plochy smíšené obytné“.
• Dle vyjádření stavebního úřadu je v těchto plochách možno umisťovat:
• Stavby a zařízení pro bydlení
• Stavby a zařízení pro ubytování, administrativu, zdravotnictví, sociální a kulturní účely
• Stavby a zařízení pro obchodní účely a služby
Z investičního pohledu je tato nemovitost zajímavou volbou, jak z pohledu strategické lokality, tak možným typem zástavby, což může být např. vícepodlažní kompaktní bloková zástavba zahrnující bytové domy a objekty pro administrativní a komerční účely.
Pokud Vás tahle nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení termínu prohlídky.

Parametry domu

Cena
7 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
2. 4. 2025
Adresa
Koželužská, Plzeň, Jižní Předměstí
ID
0003-NP04614
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Druh objektu
Řadový
Užitná plocha
114 m2
Zastavěná plocha
76 m2
Plocha pozemku
193 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

RE/MAX G8 Reality

Francouzská třída 2022/15, Plzeň

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 4 lidí

Prodejce

Luděk Sýkora

Luděk Sýkora

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Plzni?

Podobné nemovitosti