Pronájem vily, Úvaly, Hvězdova, 164 m²

Hvězdova, Úvaly

62 000 Kč /za měsíc Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(Provize RK 12.500,-Kč, kauce - 2x nájem, bez poplatků, včetně právního servisu)

Doporučené firmy v Úvalech

Informace k domu

Nabízím Vám luxusní vilu podle Ing. arch. Davida Krause, která se nachází u Klánovického lesa. Na dosah má potřebnou infrastrukturu zahrnujíc restaurace, obchody, lékárny a školy a zároveň je nedaleko od Prahy. Ano, právě takové bydlení můžete najít ve vilové čtvrti PRIMAVERA která je nově vystavena v Úvalech.

Vila je luxusní a praktická. Použití kvalitních materiálů a tepelného čerpadla při výstavbě domu zaručují její nízkou energetickou náročnost s kombinací venkovních žaluzií. Velký důraz byl kladen také na design (dřevěné podlahy) a kvalitu použitých výrobků (sanita Villeroy & Boch). Milovníci vzdušných prostor ocení panoramatická okna, zvýšené stropy, prostornou obytnou halu a rozlehlou zahradu. V přízemí, které má rozlohu 82 m2 se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní, jeden samostatný pokoj, vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC a technická místnost. Kuchyň je navržena a vyrobená na míru kuchyňským studiem HANÁK s kamennou pracovní deskou a prvotřídní vestavnými spotřebiči – indukční varná deska, elektrická trouba, lednice, samostatný mrazák, mikrovlnná trouba a myčka na nádobí. Od studia HANÁK jsou v domě i další kusy nábytku. Vila se pronajímá částečně vybavená. V případě zájmu může v obývacím prostoru zůstat nová sedací pohovka. V patře jsou tři ložnice, koupelna s vanou, toaletou a bidetem (56 m2). Součástí domu je garáž (18m2), terasa v patře (8 m2) a prostorná zahrada s druhou terasou, která je založena před 3 lety a jsou zde vzrostlé stromy. Fotografie zahrady jsou neaktuální, nyní je na zahrada více osázena zelení.

Pokud máte děti mají možnost navštěvovat místní uměleckou školu či dětská hřiště. Volný čas s nimi můžete strávit na tenisových kurtech či fotbalovém hřišti. Příjemné chvíle s rodinou či přáteli můžete strávit také v místních vinárnách, kavárnách nebo místním pivovaru. Je zde výborná dostupnost do Prahy, a to vlastním automobilem nebo vlakem či autobusem.

Splňte si svůj sen a pojďte s námi bydlet do luxusu který najdete za Klánovickým lesem. Volejte mi s termínem prohlídky a velmi rád Vás po této vile provedu.

Parametry domu

Cena

62 000 Kč /za měsíc

Poznámka k ceně

Provize RK 12.500,-Kč, kauce - 2x nájem, bez poplatků, včetně právního servisu

Náklady na bydlení

cca 7.000,-Kč

Aktualizováno

1. 4. 2025

Adresa

Hvězdova, Úvaly

250305

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Novostavba

Vybaveno

Částečně

Typ objektu

Patrový

Druh objektu

Samostatný

Lokalita objektu

Klidná část obce

Užitná plocha

164 m²

Zastavěná plocha

126 m²

Podlahová plocha

164 m²

Plocha pozemku

918 m²

Plocha nebytových prostor

18 m²

Plocha zahrady

792 m²

Třída energetické náročnosti

A - Mimořádně úsporná

Ukazatel energetické náročnosti

17 kWh/m² za rok

Elektřina

230V, 400V

Odpad

Veřejná kanalizace

Topení

Ústřední elektrické

Komunikace

Asfaltová

Telekomunikace

Internet, Kabelové rozvody, Ostatní

Doprava

Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus

Voda

Vodovod

Garáž

Terasa

Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Robert Mališka

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

VÁŠ MAKLÉŘ.CZ

Letohradská 755/50, Praha 7

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 4 lidí

Prodejce