Prodej rodinného domu, Kutná Hora, Zvěřinova, 317 m2

Zvěřinova, Kutná Hora, Hlouška

14 998 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 67 032 Kč /za měsíc
Doporučené firmy v Kutné Hoře

Informace k domu

Nabízím vám ke koupi naprosto unikátní víceúčelový dům v prestižní lokalitě, který představuje bydlení a podnikání v jednom.
Hledáte jedinečnou investiční příležitost, která spojuje komfortní bydlení s možnostmi podnikání? Tento stylový dům s vynikající dostupností nabízí obojí!

V přízemí se nachází plně vybavený, zavedený kadeřnický salon s vlastním vstupem z ulice Zvěřinova. Tento prostor prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní zázemí včetně salonu, útulného koutku pro kosmetické služby, kvalitní kuchyňské linky, samostatného WC a technické místnosti s kuchyňkou.
Zadní část přízemí, která aktuálně slouží jako menší rodinné fitness, lze snadno přeměnit zpět na původní průjezd zahrady, čímž se garáž opět stane především pro parkování.

Elegantní byt v prvním patře o neskutečných 110 m2 poskytuje nadstandardní pohodlí a vysoký standard. Dominantou je velkorysý obývací prostor s jídelnou a kuchyní (65 m2), který je vzdušný a plný světla. Ložnice orientovaná do zahrady nabízí klid a soukromí. Koupelna o luxusní výměře 15 m2 je vybavena rohovou vanou i sprchovým koutem. Dále zde najdete samostatné WC, prostornou šatnu a vstupní chodbu.
Byt prošel před čtyřmi lety kompletní rekonstrukcí (nové rozvody elektřiny, plynu, odpadu, plovoucí podlaha, moderní kuchyňská linka).

Podkroví je nově připraveno k dokončení dle přání nového majitele. V roce 2023 zde byla kompletně přeložena střecha a rozvedena elektřina, voda i odpady. Již nyní je vybaveno podlahovým vytápěním a kvalitními střešními okny, které interiér krásně prosvětlují a dodávají mu příjemnou atmosféru.
Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu s přípravou na sprchový kout, samostatné WC, tři místnosti k případnému využití, šatnu a technickou místnost (celková výměra 88 m2). Pro lepší představu jsou k dispozici vizualizace možného budoucího interiéru.

Součástí domu je zděná garáž (38 m2) s plechovými sekčními vraty, aktuálně využívaná jako sklad.
K domu patří také krásná a udržovaná zahrada s automatickým zavlažovacím systémem, což znamená minimální údržbu a stále zelený trávník. Prostorná pergola nabízí ideální místo pro relaxaci i společná setkání s rodinou a přáteli. V zadní části domu se nachází praktická přístavba s venkovní kuchyňkou a toaletou, což umožňuje ještě pohodlnější využití venkovního prostoru a rozšiřuje možnosti této jedinečné nemovitosti.

Shrnutí: Jedná se o dům s obrovským potenciálem

Víceúčelový dům – bydlení & podnikání v jednom
Zavedený kadeřnický salon s možností jiného využití
Prostorný byt 110 m2 s vysokým standardem
Připravené podkroví pro individuální úpravy (88 m2)
Velká zděná garáž a nádherná zahrada s pergolou
Prestižní lokalita s vynikající dostupností

Tento výjimečný dům nabízí skvělou kombinaci podnikatelského zázemí a luxusního bydlení, a to v jedné z nejžádanějších lokalit. Pokud hledáte nemovitost s obrovským potenciálem, která spojuje moderní komfort, atraktivní komerční prostory a možnost úpravy podkrovního prostoru dle vlastních přání, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám zajistíme osobní prohlídku a představíme všechny benefity této unikátní nabídky.

Technické parametry:

1.NP - kadeřnický salon + menší kosmetický salon + technická místnost s kuchyňkou – výměra celkem 120,15 m2
2.NP – byt 2+ kk (velký obývací prostor s jídelnou a kuchyní, ložnice), samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem a rohovou vanou, chodba, šatna – výměra celkem 109,64 m2
Podkroví – byt (3 místnosti, koupelna se zděným sprchovým koutem, chodba, technická místnost, šatna) – výměra celkem 87,87 m2

Podlahová plocha celkem 317, 65 m2. Více se dozvíte na našem webu kutnohorkých realit, kde máme k dispozici veškeré informace.

Parametry domu

Cena
14 998 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
25. 3. 2025
Adresa
Zvěřinova, Kutná Hora, Hlouška
ID
00475
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Vybaveno
Ne
Druh objektu
V bloku
Lokalita objektu
Centrum obce
Užitná plocha
317 m2
Plocha pozemku
317 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
134.8 kWh/m2 za rok
Výtah

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 12 lidí

Prodejce

Mgr. Silvie Krupková

Mgr. Silvie Krupková

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Kutné Hoře?

Podobné nemovitosti