Prodej vícegeneračního domu, Vamberk, Smetanovo nábřeží, 428 m2

Smetanovo nábřeží, Vamberk

6 997 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 31 272 Kč /za měsíc

(Včetně provize a právního servisu.)

Doporučené firmy v Vamberku

Informace k domu

Prodej velkého rodinného domu se 3 bytovými jednotkami, velkou garáží, krytým vyhřívaným bazénem, prostornou pergolou, praktickou dílnou, slunnou terasou, menším sklepem, půdou a obrovským pozemkem. To vše v klidné části města Vamberk, na Smetanově nábřeží, v krátké docházkové vzdálenosti do centra města.

Jedná se o zděný, dvoupodlažní rodinný dům, jenž prošel v roce 2018 rozsáhlou rekonstrukcí interiéru a jehož dispozice je následující.

V přízemí nalezneme 2 samostatné bytové jednotky s vlastním vchodem do domu. Jedná se o standardní dvoupokojové byty s kuchyňským koutem, koupelnou, samostatnou toaletou a vstupní chodbou. Jejich užitná plocha činí 59 a 54 m2 a nabízejí příjemné bydlení. Jsou také dlouhodobě pronajaty a přináší tak významný investiční potenciál dané nemovitosti.

V 1. patře, kam se dostaneme samostatným vstupem ze dvora, se nachází ještě jeden, velký a nadstandardně vybavený byt o dispozici 4+kk s terasou. Ten se skládá z velmi prostorného obývacího pokoje s na míru zhotovenou kuchyňkou linkou obsahující kvalitní spotřebiče, dojezdy zavírání apod. Dále zde najdeme také krbová kamna, která Vám poskytnou příjemné teplo i atmosféru při dlouhých zimních večerech.

Z krásně prosvětlené ložnice je pak vstup na terasu (17 m2), kde si budete moci užívat západ slunce. Dále v bytě ještě nalezneme dětský pokoj a praktickou pracovnu s šatnou. K dispozici Vám zde bude také luxusní koupelna s velkou rohovou vanou, sprchovým koutem s parním generátorem, toaletou a dvěma umyvadly, a dále také technická místnost a prostorná chodba.

Jedná se o velmi designově navržený a precizně zhotovený byt, který Vám poskytne maximální komfort. Jeho celková užitná plocha pak činí velkorysých 121 m2.

Ve všech třech bytech pak nalezneme plastová okna a klimatizaci.

Z chodby se pak dostaneme ještě na prostornou půdu. Využít pak můžete také menší sklep v suterénu domu.

Cestu na pozemek za domem Vám otevře elektricky ovládaná brána a po vydlážděném dvoře pohodlně zajedete až do prostorné garáže (44 m2).


Dále zde najdeme krytý bazén (19 m2) vyhřívaný tepelným čerpadlem, prostornou pergolu (58 m2) a také dílnu, skleník a velkou udržovanou zahradu. Celková výměra prodávaného pozemku pak činí 1.092 m2.

V nemovitosti můžete sami bydlet nebo ji částečně či celou pronajmout. Pak se může jednat o zajímavou investici s výnosem kolem 7 % ročně.

Dům se nachází v klidné části města, stranou od rušných hlavních komunikací, a navíc u říčního splavu, vytvářejícího uvolňující akustickou atmosféru.

Zároveň se však v docházkové vzdálenosti cca 5 minut dostanete do centra města, kde naleznete vše potřebné – MŠ, ZŠ, dětské hřiště, obchody, restaurace, supermarket, poštu, městský úřad, zásilkové boxy apod.

V blízkosti domu pak jistě oceníte také autobusovou i vlakovou zastávku a při příjezdu do města od Rychnova nad Kněžnou i nové obchodní centrum.

Pro více informací mě neváhejte kdykoli kontaktovat. Číslo zakázky: 935334

Parametry domu

Cena
6 997 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Včetně provize a právního servisu.
Aktualizováno
26. 3. 2025
Adresa
Smetanovo nábřeží, Vamberk
ID
N935334
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
247 m2
Zastavěná plocha
390 m2
Podlahová plocha
428 m2
Plocha pozemku
1092 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Septik
Topení
Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické, Ústřední elektrické
Telekomunikace
Telefon, Internet, Kabelová televize
Doprava
Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod, Studna
Garáž
Sklep
Terasa
Parkování
Bazén

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Logo iRealitka.cz

iRealitka.cz

Čajkovského 916, Hradec Králové

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Viktor Ornst

Viktor Ornst

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje vícegeneračních domů v Vamberku?

Podobné nemovitosti