Prodej rodinného domu, Pňov-Předhradí - Předhradí, Sokolečská, 130 m2

Sokolečská, Pňov-Předhradí

4 850 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 21 677 Kč /za měsíc

(provizi hradí prodávající)

Doporučené firmy v Pňovu

Informace k domu

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout prostorný, částečně podsklepený rodinný dům 4+1, s užitnou plochou 130m², s garáží 20m² a přístavky, stojící na pozemku 672m², v klidné části obce Pňov-Předhrádí, vzdálené 7 minut cesty autem od Poděbrad, Kolína a díky nedalekému nájezdu na dálnici D11 cesta na okraj Prahy zabere necelých 25 minut.
Dům je ve stavu před rekonstrukcí.

Parametry a vybavení:

- Dispozice domu 4+1 s možností přístavby na půdě, která je svou velikostí k tomuto účelu ideální
- Dům a pozemek je jihozápadně orientovaný a nabízí tedy dostatek přirozeného světla a slunečního svitu
- 130 m² užitné plochy domu
- Přístavky
- Garáž 20m²
- Pozemek celkem 672 m²
- Na dálnici D11 směr Praha/Hradec Králové 2min
- Cesta na okraj Prahy zabere necelých 25 minut
- Cesta na okraj Hradce Králové zabere necelých 30 minut
- Veřejná kanalizace
- Přípojka vody na hranici pozemku
- Vlastní studna
- Dům je ve stavu před rekonstrukcí a nabízí dostatek prostoru pro realizaci vlastních představ nových majitelů

1.NP:
zádveří, toaleta, hala se schodištěm, 2x pokoj, kuchyně, 2x komora a vstup do sklepních prostor.

2.NP:
2x pokoj, terasa, koupelna se sprchovým koutem a WC, podkrovní komora

-1.NP/suterén:
Rozměrný sklepní prostor, s kotlem na tuhá paliva,
potenciál pro vinný sklípek nebo saunu.

Pozemek:

o celkové velikosti 672 m² nabízí dostatek prostoru pro pro relaxaci, zahradní grilování či zahradničení, zároveň však díky své velikosti nezabere veškerý volný čas na jeho úpravu. Vzrostlé stromy poskytují dostatek soukromí a v létě příjemný stín.
Na zahradě se dále nacházejí zděné kolny, s možností využití jako dílna pro kutily či sklad na uskladnění zahradního nábytku a nářadí. Na kolny navazuje garáž pro jedno auto.

Obec:

v obci se nachází částečná občanská vybavenost jako je obecní úřad, pošta, mateřská škola. Kompletní občanskou vybavenost najdete v lázeňském městě Poděbrady nebo v Kolíně. Dopravu do okolních obcí zajišťuje pravidelné autobusové spojení.

Lokalita:

nabízí spoustu sportovního i kulturního vyžití. Výběr z většího množství přírodních koupališť, cyklisté si přijdou na své na přilehlých upravených cyklostezkách linoucích se po zalesněných březích řeky Labe, malebné okolí obklopené krásnou přírodou, poskytuje dostatek možností k turistice, houbaření, koupání. Za zmínku také jistě stojí přívoz v obci Oseček, vzdálený necelé dva kilometry, který Vás v sezóně v pravidelných časech převeze na druhou stranu řeky Labe a zpět.

Jedná se o nabídku příjemného rodinného bydlení s výbornou dopravní dostupností do Prahy i Hradce Králové po dálnici D11.

Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib.

Pro více informací mě prosím neváhejte kontaktovat.
Budu se těšit na prohlídku.

Parametry domu

Cena
4 850 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
provizi hradí prodávající
Aktualizováno
30. 3. 2025
Adresa
Sokolečská, Pňov-Předhradí
ID
69372
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Vybaveno
Částečně
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
130 m2
Plocha pozemku
672 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Lokální tuhá paliva
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Dálnice, Silnice, Autobus
Voda
Vodovod
Garáž
Sklep
Terasa
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Logo Broker Consulting, a.s.

Broker Consulting, a.s.

Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 2 lidí

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Pňovu?

Podobné nemovitosti