Prodej bytu 1+1, Praha, 49 m2

Praha 8 - Libeň, okres Praha

5 200 000 Kč HYPOTÉKA od 23 241 Kč /za měsíc

(včetně provize RK)

Doporučené firmy v Praze

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k bytu

Investiční byt 1+1/S, OV, 48 m², Praha 8, Libeň

Nabídka pro investory: investiční byt 1+1/S, OV, 48,5 m², Praha 8, Libeň
Nabízíme k prodeji investiční byt s břemenem dožití, ideální příležitost pro investory. Byt o dispozici 1+1, aktuálně upravený na 2+kk, se nachází v částečně zrekonstruovaném stavu a je umístěn ve čtvrtém patře z budoucích šesti na adrese Praha 8, Libeň.
Investice s potenciálem budoucího zhodnocení?V domě aktuálně probíhá výstavba dalších šesti bytových jednotek, rekonstrukce výtahu, renovace společných prostor a zateplení budovy. Tyto práce, plánované k dokončení na konec roku 2025, výrazně zhodnotí celou nemovitost – zvýší její energetickou efektivitu a atraktivitu.
Popis bytu?Byt má celkovou užitnou plochu 48,5 m² a je orientován na sever a jih, což zajišťuje příjemné denní světlo. Dispozice zahrnuje:
Prostorný obývací pokoj
Kuchyň aktuálně umístěnou v chodbě
Další pokoj
Malou koupelnu
Samostatné WC
Komoru
Sklep mimo byt o velikosti 2 m²
Částečná rekonstrukce bytu proběhla před 5 lety, zahrnující modernizaci některých prvků interiéru. Vytápění zajišťuje plynový kotel a dvě topná tělesa typu WAW.
Specifika nabídky?Byt je prodáván s břemenem dožití současného majitele, což znamená, že kupující musí respektovat právo současného majitele užívat byt po dobu jeho života. Toto břemeno bude zapsáno v katastru nemovitostí. ?Díky této specifické podmínce je cena nastavena atraktivně a odpovídá investičnímu charakteru nabídky. Zároveň lze počítat s růstem tržní hodnoty nemovitosti po dokončení rekonstrukčních prací na domě.
Podmínky prodeje?Cena bytu bude stanovena na základě nabídkového procesu. Zájemci mají možnost předložit svou cenovou nabídku, přičemž prodej proběhne s preferencí nejvyšší nabídky. Nejedná se o aukci ani o dražbu.
Výhody lokality?Lokalita v pražské Libni nabízí perfektní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení, kulturní instituce i parky pro volnočasové aktivity. Skvělá dostupnost metra, tramvají a autobusů zajišťuje rychlé spojení s centrem Prahy, což z této lokality činí ideální místo pro dlouhodobé investice.
Bonus: profesionální vizualizace a půdorys 3D?Pro lepší představu o možnostech rekonstrukce bytu budou k dispozici profesionální vizualizace a 3D půdorys, které vám umožní nahlédnout do budoucího potenciálu tohoto bytu.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro investory hledající specifický typ nemovitosti s vysokým potenciálem budoucího zhodnocení.

Parametry bytu

Cena
5 200 000 Kč Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize RK
Aktualizováno
17. 4. 2025
Adresa
Praha 8 - Libeň, okres Praha
ID
947795
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Vybaveno
Ano
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
49 m2

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 105 lidí

Prodejce

Jana Vilímková

Jana Vilímková

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 1+1 v Praze?

Podobné nemovitosti