Prodej bytu 3+kk, Kolín, Pálavská, 118 m2

Pálavská, Kolín V

9 650 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 43 130 Kč /za měsíc

(Včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize realitní kanceláře.)

Doporučené firmy v Kolíně

Informace k bytu

Nabízíme k prodeji prostorný a nadstandardně vybavený byt 3+kk o celkové ploše 118,5 m², z toho 18 m² terasa a 13,5 m² sklep. Nachází se ve 3. podlaží ze 3 a nabízí komfortní bydlení s řadou prémiových prvků.

Byt je vybaven podlahovým vytápěním s elektrokotlem a ohřev vody je řešen bojlerem. Ve všech pokojích jsou instalovány smart klimatizační jednotky LG, invertor LG na střeše je v záruce do roku 2031. O bezpečnost se stará zabezpečovací systém Jablotron v bytě i sklepě. Na jihozápadně orientovaných oknech jsou fasádní clony, které jsou světelně polopropustné a tepelně regulační. Na severovýchodních oknech v dětském pokoji a ložnici je stínění formou plisé, které je světelně nepropustné, s možností nahrazení fasádními clonami – příprava je již hotová.

Součástí prodeje je kuchyň včetně všech spotřebičů značek AEG, Electrolux a Siemens od značky Hanák, dále nábytek Hanák v obývacím pokoji, který zahrnuje policový systém s integrovaným pracovním stolem a televizní skříňku, a také barové židle. Vestavné šatní skříně od společnosti Hoka interiéry jsou umístěny v zádveří a ložnici. Manželská postel s nočními stolky a úložným prostorem je rovněž od Hoka interiéry. Dále je součástí vybavení kosmetický stoleček se zrcadlem z IKEA, regály s policemi ve sklepě, jídelní stůl s židlemi na terase a venkovní křesla se stolečkem, barové světlo a světlo na terase Phillips Hue. Ostatní nábytek v obývacím pokoji, konkrétně sedací souprava od českého výrobce EDEL, konferenční stolek a jídelní stůl s židlemi, je možné ponechat na základě dohody.

Lokalita

Byt se nachází ve skvělé lokalitě s vynikající dostupností do přírody i do centra města. Kolem domu vede cyklostezka, která nabízí skvělé možnosti pro aktivní trávení volného času. Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 400 metrů od vchodu do domu. Rozsáhlý les protkaný lesními cestami, ideální pro běžce i cyklisty, se nachází jen 600 metrů od bytu. Vyhlídka Na Vinici, která nabízí krásné panoramatické výhledy, je vzdálena 1 kilometr. Do centra Prahy se lze pohodlně dostat vlakem přibližně za 35 minut.

Kolín je dynamicky se rozvíjející město s bohatou historií, kompletní občanskou vybaveností. Nachází se na strategické dopravní trase. Ve městě naleznete širokou škálu škol, zdravotnických zařízení, obchodů, restaurací i kulturního vyžití. Kolín se pyšní krásným historickým centrem s dominantou chrámu sv. Bartoloměje a malebným nábřežím, které láká k procházkám a relaxaci. V okolí města je řada přírodních a rekreačních oblastí, které nabízejí možnosti sportovního i odpočinkového vyžití.

Součástí kupní ceny je nadstandardně široké parkovací stání přímo u vchodu do domu, které je opatřeno elektronickou závorou.

Měsíční náklady zahrnují zálohu pro SVJ, která činí 2 896 Kč, a náklady na vytápění a elektřinu ve výši 3 300 Kč.

Tento byt nabízí maximální komfort, moderní technologie a nízké provozní náklady. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry bytu

Cena
9 650 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize realitní kanceláře.
Aktualizováno
19. 3. 2025
Adresa
Pálavská, Kolín V
ID
0224-NP01382
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Patro
3. z 3
Vybaveno
Ano
Lokalita objektu
Okraj obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
100 m2
Zastavěná plocha
359 m2
Podlahová plocha
118 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
73 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Dlážděná, Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Podlahové vytápění
Zdroj topení
Elektrokotel
Zdroj teplé vody
Bojler - elektro
Sklep
Terasa
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

RE/MAX Living

U Synagogy 2983, Česká Lípa

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 31 lidí

Prodejce

Marcel Minařík

Marcel Minařík

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+kk v Kolíně?

Top nabídky

Podobné nemovitosti