Prodej bytu 3+kk, Pruggern, Rakousko, 56 m²

Pruggern

538 000 € /za nemovitost

Doporučené firmy

Informace k bytu

V jedinečné alpské krajině, v nadmořské výšce 1 250 m n. m., vzniká nový luxusní projekt pěti chaletů, z nichž každý nabízí čtyři moderní apartmány s přímým vstupem na sjezdovku rodinného lyžařského střediska Galsterberg. Díky poloze ski-in/ski-out si majitelé i hosté mohou užívat maximální komfort bez nutnosti přejíždění. V roce 2023 byla přímo u objektu vybudována nová lanovka, která ještě více zpřístupňuje místní sjezdovky. Přestože se projekt nachází ve vyšší nadmořské výšce, je celoročně dobře dostupný autem.

Každý apartmán je prodáván kompletně zařízený a vybavený, což umožňuje okamžité využití bez dalších investic. Po aktivním dni na sjezdovce si můžete odpočinout ve finské sauně, která je součástí každého apartmánu. Na přání lze na terasu umístit i soukromou vířivku, což zvyšuje komfort a atraktivitu apartmánu při pronájmu.

Lyžařské středisko Galsterberg je oblíbené především mezi rodinami s dětmi díky klidnějším sjezdovkám a příjemné atmosféře. Současně se však nachází v těsné blízkosti lyžařské oblasti Hauser Kaibling, která je součástí rozsáhlého lyžařského regionu Schladming-Dachstein. Tento skiareál nabízí více než 123 km perfektně upravených sjezdovek a propojení na čtyři vrcholy: Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen a Reiteralm. Lyžaři si zde mohou užít široké svahy, moderní lanovky a prvotřídní infrastrukturu.

V létě je oblast ideální pro horskou turistiku, cyklistiku a další outdoorové aktivity. Okolní krajina nabízí nádherné výhledy, alpské louky a rozmanité trasy pro všechny úrovně zdatnosti. Milovníci golfu ocení blízkost golfového hřiště v Schladmingu, které se nachází v krásném horském prostředí.

Bezstarostná investice s atraktivním výnosem
Apartmány jsou určeny k turistickému pronájmu, přičemž majitelé mají možnost částečného vlastního užívání. O kompletní správu a pronájem se stará profesionální agentura, což znamená, že majitelé nemají s provozem žádné starosti. Očekávaný výnos z pronájmu dosahuje až 7 % ročně. V případě vlastního pobytu majitel uhradí cenu za noc, která se mu následně vrátí jako příjem z pronájmu – po odečtení poplatků za správu a podílu na provozních nákladech. Neexistuje přesný limit na počet týdnů, kdy můžete apartmán využívat pro sebe, což zajišťuje maximální flexibilitu.