Prodej podílu rodinného domu, Řevnice, Nerudova, 196 m2
Nerudova, Řevnice
Informace k domu
Exkluzivně k prodeji nabízím výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení či investici na dlouhodobý pronájem (výnos kolem 4,5%). Jedná se o podíl ideální poloviny udržovaného rodinného domu v Řevnicích. Zateplený cihlový dům z roku cca 1902 je připojen na všechny sítě (kanalizace, voda, plyn, elektřina). Dům se skládá z 3 nadzemních podlaží a jednoho podzemního. Nabízený podíl odpovídá 2.N.P., které se skládá z 2 samostatných bytů.
První byt o výměře 46 m2 a dispozici 2+kk prošel převážnou rekonstrukcí. Nové je jádro a rozvody elektřiny. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem, toaletou, pračkou a elektrickým bojlerem. V první místnosti se nachází jídelní set a kuchyňská linka, která je vybavená troubou, myčkou, plynovou varnou deskou. Lednice s mrazákem je umístěna ve spíži, stejně tak i plynový kotel, který se stará o vytápění. Následuje prostorný pokoj kam se vejde sezení, postel, ale i úložné prostory.
Druhý byt je o výměře 27 m2 a dispozici 1+1. Skládá se z menší kuchyně na kterou navazuje vstup na terasu, která by si zasloužila renovaci. Kuchyň samotná disponuje menší lednicí, dvouplotýnkou a úložným prostorem. Dále navazuje obytná místnost s en-suite koupelnou. Tato kompaktní koupelna obsahuje vše potřebné, tedy toaletu, sprchový kout, umyvadlo a el. bojler.
V prvním a třetím nadzemním podlaží se nachází vždy jeden byt. Oba byty jsou užívány spoluvlastníkem dle dohody o užívání.
Kolem domu se nachází příjemná zahrada na které naleznete dvě starší kůlny a zahradní domek. Potenciál rozšíření nemovitosti skýtá půda, která nyní slouží jako sklad. Dům je částečně podsklepený. Energetická třída G, mimořádně nehospodárná jelikož zatím není zpracovaný PENB.
Obrovskou předností nemovitosti je lokalita ve které se byt nachází. Jedná se o skvělou kombinaci bydlení v příjemném místě uprostřed přírody (Berounka, lesy, atd.) a dobré dostupnosti do okolních obcí potažmo Hlavního města. Cesta autem do Dobřichovic trvá pouhých 5 minut, do Prahy je to asi 20 minut cesty. Skvělé spojení nabízí také nedaleká železniční stanice, na Pražský Smíchov to trvá pouhých 27 minut. V okolí domu také naleznete oblíbené podniky jako jsou Kavárna Modrý domeček, Bio Řevnice, Lesní divadlo, Pivovar Řevnice, Pekárna, Penny market, Lékarna ale i tradiční občanskou vybavenost, tedy základní školu, lesní školku, úřad, sportovní halu, sportoviště atd. Parkování je možné přímo na pozemku domu nebo přímo před domem.
Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte mi napsat nebo zavolat a ukážu Vám ji na osobní prohlídce. Financování hypotečním úvěrem s jinou zástavou je možné a rád Vám jej pomůžu zařídit.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Ama&Co. - Správa rezidenčních nemovitostí
Bělehradská 286/75, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 5 lidí
Prodejce
Vincent Vadas
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky podílu rodinných domů v Řevnicích?
