Prodej rodinného domu, Opava, Merklasova, 349 m2

Merklasova, Opava (nečleněná část města)

15 750 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 70 393 Kč /za měsíc
Doporučené firmy v Opavě

Informace k domu

BO! Reality Vám nabízí k prodeji krásný rodinný dům v Opavě-Kylešovicích.
Dům byl postaven a zkolaudován v roce 2000. Velikost pozemků včetně zastavěného pozemku pod domem je 1060 m2. Samotná vzrostlá zahrada s nekrytou částí terasy má plochu krásných 810 m2. Výhodou tohoto domu je umístění pod Kylešovickým kopcem v klidné nezátopové oblasti.

Dům o velikosti 6+kk je ideální jak pro rodinu, tak pro někoho, kdo by chtěl z domu kromě bydlení i pracovat. Užitná plocha domu je 322 m2. V přízemí domu je velká kuchyň s jídelním koutem a obývacím pokojem s krbovou vložkou, zádveří, vstupní hala, technická místnost, pokoj pro hosty, samostatné WC a koupelna. V přízemí domu je rovněž spíž se vstupem do sklepa, garáž a místnost na zahradní potřeby. Výstup na zadní terasu orientovanou na západ je z haly domu.

Po schodišti se středovým sloupem z ohýbaného dřeva se dostaneme do prvního patra. Z prostorné chodby můžeme vstoupit do tří velkých ložnic, šatny, na samostatné WC, do koupelny se sprchovým koutem, masážní vanou a WC, nebo do velké místnosti, která může sloužit jako společenská místnost, pracovna, ložnice, fitness a sauna, nebo je možné ji rozdělit na dvě další místnosti s libovolným využitím. Z prvního patra je výstup na půdu.

V domě jsou použité kvalitní materiály. Dveře a mnoho dalšího vybavení na míru je z dřevěného masivu, použity byly značkové obklady a sanita. Kuchyň je včetně vestavěných spotřebičů. Okna jsou dřevěná, u většiny místností s vnější elektrickou roletou. V celém domě je řada vestavěných skříní a úložných prostor. Z každé ložnice v prvním patře je výstup na balkon.

Zateplená stavba z cihel Porotherm je napojena na kanalizaci, vodovod, elektřinu i plyn. Vytápění domu je zajišťováno kondenzačním plynovým kotlem. V celém domě je rozvedeno podlahové topení s chytrým nastavením pro jednotlivé místnosti. V zimních měsících pomáhá domácí pohodě krbová vložka s možností rozvodu tepla do horních místností. Po domě jsou rozvody centrálního vysávání. Dům je chráněn zabezpečovacím systémem. Zahrada má automatické zavlažování se zdrojem vody z vlastní studny.

Zařízený dům nabízí pohodlné bydlení bez starostí s dobrou dostupností do centra města.

Pro více informací mě prosím kontaktujte a domluvíme se na prohlídce domu.

Parametry domu

Cena
15 750 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
12. 3. 2025
Adresa
Merklasova, Opava (nečleněná část města)
ID
6236
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha užitná
322 m2
Vybaveno
Částečně
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Plocha budovy
250 m2
Podlahová plocha
349 m2
Plocha nemovitosti
1064 m2
Plocha zahrady
810 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Telefon, Internet, Satelit
Doprava
Vlak, Silnice, MHD
Voda
Vodovod, Studna, Retenční nádrž na dešt’ovou vodu
Garáž
Sklep
Bezbarierový přístup
Převod do OV
Parkování

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 4 lidí

Prodejce

Bc. Mathias Mikulík

Bc. Mathias Mikulík

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Opavě?

Top nabídky

Podobné nemovitosti