Prodej bytu 4+kk, Pula, Chorvatsko, 90 m²

Pula

387 000 € /za nemovitost

Doporučené firmy

Informace k bytu

Istrie, Pula, byt s bazenem.
Prodává se krásný moderní byt s bazénem v Pule – Ideální příležitost pro luxusní bydlení nebo investici!

Popis nemovitosti:
Tento elegantní byt o rozloze 90 m² se nachází v klidné části Puly, v menší novostavbě se čtyřmi byty (z nichž jeden je komerční prostor). Byt byl navržen s důrazem na pohodlí a funkčnost a nabízí vše potřebné pro příjemný a relaxační život.
Přízemí: prostorná koupelna, moderně vybavená kuchyně, obývací pokoj, jídelna, velká terasa s přímým vstupem do vyhřívaného bazénu a zahrady – ideální pro celoroční relaxaci. K dispozici je také venkovní komora (10 m²) pro skladování.
Patro: hlavní ložnice (master bedroom), dva dětské pokoje, další koupelna a chodba.
Byt má flexibilní uspořádání a může fungovat jako dvě samostatné jednotky s oddělenými vchody, což nabízí další možnosti pro bydlení nebo pronájem.

Celková plocha se všemi příslušenstvími: 108 m²

Další výhody:
Vyhřívaný bazén – možnost koupání a relaxace po celý rok
2 krytá parkovací místa
Venkovní sklad (10 m²) pro uložení věcí, kol a vybavení
Strojovna pro bazén
Venkovní krb a letní kuchyně – ideální pro setkávání s rodinou a přáteli
Pergola se čtyřmi odrůdami hroznů a společná zahrada s ovocnými stromy pro všechny obyvatele
Bezpečnostní dveře a videotelefon pro zvýšenou bezpečnost
Luxusní vybavení – prvotřídní obklady, walk-in sprcha a klimatizace v každém pokoji
Byt se prodává kompletně zařízený a připravený k nastěhování!
Investiční potenciál:
Díky vyhřívanému bazénu a vynikající poloze je byt ideální k celoročnímu pronájmu. Lze jej pronajímat turistům, studentům, obchodním cestujícím nebo dlouhodobým nájemcům, což z něj činí skvělou investiční příležitost.
Lokalita:
Byt se nachází v blízkosti nákupních center, lesa a veškeré občanské vybavenosti, zároveň však poskytuje klid a soukromí v příjemném rezidenčním prostředí.

Pro další informace a domluvu prohlídky jsme k dispozici.
Specializujeme se na prodej nemovitostí na atraktivních lokalitách u moře i ve vnitrozemí Chorvatska, zejména v oblastí Istrie.
V Chorvatsku a Istrii jsme žili 19 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhaletou spoupráci s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty doprovázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitsotí, komunikujeme při sestavení Smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření Smluv u notáře a v komunikaci s Katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energíí, a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.
Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Pro více informací zavolejte, domluvíme schůzku přímo u moře nebo v Praze, promluvíme si v českém nebo také v chorvatském jazyce.

Vaše průvodkyně Chorvatskem a při koupi nemovitostí.
Tamara Ružić, DiS