Prodej rodinného domu, Kubšice, 397 m2
Kubšice
Informace k domu
RD 5+1 Kubšice – pěkně zrekonstruovaný dům – garáž, zahrada, bazén, vinný sklep, terasa, hospoda.
V exkluzivním zastoupení nabízíme prodej mimořádně zajímavé nemovitosti v Kubšicích. Venkovské sídlo s velkým pozemkem, hospodou, vinným sklepem, prostornou krytou terasou, novým bazénem, a nedokončenou stavbou samostatně stojící garáže s dílnou. Obec Kubšice se nachází 10 km západně od města Pohořelice.
Obytná část domu prošla v posledních čtyřech letech velmi zdařilou rekonstrukcí. Osobité řešení vnitřního uspořádání domu s členitým půdorysem a galerií vás zaujme dostatkem světla, prostoru, ale zároveň i útulností. Prostor oceníte při setkání velké rodiny a přátel, snadno však zde naleznete i útulné místo pro klidnou relaxaci o samotě. Uliční část domu a navazující budovy hospody má jihozápadní orientaci, zahrada obdélníkového pozemku směřuje na severovýchod. Výhodou je možnost zadního přístupu k pozemku z obecní cesty. V tomto místě se nachází dokončená hrubá stavba prostorné garáže s dílnou (74 m²). V kupní ceně je zahrnuto množství materiálu a nářadí k dokončení stavby.
Celková plocha pozemku činí 1.492 m², z toho plocha vyňatá z půdního fondu (zastavěná plocha a nádvoří) má výměru 826 m², 666 m² je plocha zahrady. Celková užitná plocha obytné části domu činí 141,59 m². Bývalá pivnice navazující na rodinný dům má výměru 57,51 m². Využít lze i prostornou půdu nad pivnicí. Součástí nemovitosti je zastřešená terasa s udírnou, plynovým grilem a letní kuchyní (asi 50 m²), vinný sklep přístupný ze zahrady (54 m²) a nový zapuštěný bazén (18 m²) s technickou místností.
Dům je postavený z cihelného zdiva, místy smíšené zdivo. Použitými materiály a kvalitou provedení splňuje obytná část domu vysoké nároky současného vlastníka na kvalitu, funkčnost a vkusný design. Fasáda domu je zateplená. Budova hospody je určena k rekonstrukci. Mimo garáže lze parkovat i v ulici před domem. V ceně nemovitosti je zahrnuta převážná část vnitřního vybavení (kuchyňská linka, spotřebiče).
IS – elektřina 230/400 V, voda, plyn, kanalizace, zahradní studna, internet, rozvody pro kamerový systém.
Výměry obytných místností:
Kuchyně s jídelnou (31,95 m²) a výhledem do zahrady a na terasu, pokoje 11,2 m², 11,2 m², 10,85 m², 23,4 m², ložnice 11,88 m², koupelny 9,12 m² a 3,96 m². Plocha galerie, která slouží i jako další ložnice, je asi 20 m². Předsíně mají celkovou výměru 21,15 m².
Další technické atributy: plastová okna, lepené vinylové podlahy click, rozvody elektřiny v mědi, nové odpady, plynový kotel Baxi + bojler, schodiště do galerie z dřevěného jasanového masivu.
V obci Kubšice žije 172 obyvatel a je zde k dispozici dětské hřiště, obchod s potravinami a sokolovna. Další občanská vybavenost je ve 2 km vzdálených Olbramovicích a v Pohořelicích.
Zhotovení průkazu energetické náročnosti budovy je objednáno. Dům je energeticky úsporný. Současné měsíční platby: voda 1.200,- Kč, elektřina a plyn 6.000,- Kč.
V případě zájmu zajistíme financování Vaší nové nemovitosti.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Božetěchova 2826/36, Brno
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Petr Špila
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Kubšicích?
