Prodej bytu 2+kk, Svitavy, Říční, 76 m2

Říční, Svitavy, Předměstí

4 290 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 19 174 Kč /za měsíc
Doporučené firmy v Svitavách

Informace k bytu

Družstevní byt 2+kk + pracovna, 2 balkony, parkovací stání – moderní bydlení nebo investice ve Svitavách.
Hledáte moderní bydlení nebo výhodnou investici ? Nabízíme družstevní byt o dispozici 2+kk s pracovnou, dvěma balkony, sklepem a vlastním parkovacím stáním. Tento jedinečný byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní novostavby zděného bytového domu s proskleným výtahem na ulici Říční ve Svitavách. Dům byl navržen s důrazem na komfort a klidné bydlení.
---
Základní informace:
- Dispozice: 2+kk + pracovna
- Plocha bytu: 68,60 m² + 2 balkony (4,10 m² a 1,90 m²)
- Sklepní kóje: Ano
- Parkovací stání: Ano, přímo pod okny bytu
- Lokalita: Ulice Říční, Svitavy
- Vytápění: ústřední topení s kotelnou v domě, plynový kotel
---
- Cena: 1 395 000 Kč s možností splácení zbývající částky formou anuity družstvu s výhodným úrokem 3,8%
- Výše nesplacené anuity ke dni 31.3.2025 činí 2 895 000 Kč , splátka 14 077 Kč měsíčně
- Možnost jednorázového splacení ke dni 30.4.2028
---
Moderní bydlení s absolutním soukromím
Byt je situován v rohové části nejvyššího podlaží domu, což zaručuje maximální klid a soukromí. Díky dvěma balkonům si můžete užívat výhledy na okolní krajinu z různých stran. Celý bytový dům je novostavbou moderního a kvalitního zděného provedení s proskleným výtahem, což zvyšuje komfort obyvatel.
---
Dispozice bytu:
1. Vstupní chodba: 5,00 m² – s vestavnou skříní na míru a velkým zrcadlem.
2. Koupelna s WC: 5,40 m² – vana, umyvadlo se zrcadlem a poličkou, okno pro přirozené větrání.
3. Chodba: 3,70 m² – propojení jednotlivých místností.
4. Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 36,00 m² – prostorný, světlý, s přímým vstupem na větší balkon (4,10 m²).
5. Ložnice: 12,10 m² – ideální pro klidný odpočinek.
6. Pracovna/dětský pokoj: 6,40 m² – univerzální využití dle vašich potřeb.
7. Dva balkony: 4,10 m² a 1,90 m² – výhled a relaxace.
8. Sklepní kóje: Umístěná v přízemí domu.
---
Vybavení bytu:
- Kuchyňská linka: Moderní kuchyňská linka s varnou indukční deskou, troubou, odsavačem par a myčkou nádobí.
- Koupelna: Vana, okno, umyvadlo se zrcadlem a úložnou poličkou.
- Vestavné skříně: Předsíň je vybavena vestavnou skříní na míru se zrcadlovými dveřmi.
- Osvětlení: Všechna stropní svítidla jsou instalována.
- Žaluzie: Na všech oknech bytu.
- Částečné vybavení v hodnotě cca 290.000 Kč v ceně bytu
- V ceně není ostatní vybavení na fotografiích a část kuchyňské linky ( pult... )
---
Další výhody:
1. Parkování: Vlastní parkovací stání přímo pod okny bytu.
2. Energetická úspora: Moderní stavba s nízkými náklady na vytápění.
3. Investiční příležitost: Byt je aktuálně pronajatý prověřenému nájemci, což z něj činí ideální investici s pravidelnými příjmy.
Nájemní smlouva do konce roku 2025.
4. Možnost převodu do osobního vlastnictví: Po splacení anuity je možný převod do osobního vlastnictví.
5. Klidná lokalita: Hezká a tichá lokalita, ideální pro rodiny i jednotlivce.
---
Finanční výhoda – splácení anuity
Kupní cena 1395000 zahrnuje již uhrazenou část hodnoty bytu. Zbývající část hodnoty bytu splácíte formou anuity družstvu. To znamená, že nemusíte řešit hypotéku a můžete flexibilně splácet zbylou částku. Tento model je výhodný zejména pro ty, kteří hledají dostupné bydlení bez nutnosti vysoké vstupní investice. Výše nesplacené anuity ke dni 31.3.2025 činí 2 895 000 Kč , splátka 14 077 Kč měsíčně
---
Pro koho je byt ideální?
- Pro rodiny hledající klidné a moderní bydlení ve Svitavách.
- Pro investory, kteří chtějí nemovitost s garantovaným příjmem z pronájmu.
- Pro jednotlivce či páry, kteří ocení moderní a prakticky dispozičně řešené bydlení.
---
Lokalita: Ulice Říční, Svitavy
Byt se nachází v oblíbené části města Svitavy na ulici Říční. Lokalita nabízí klidné prostředí vhodné nejen k bydlení, ale i k relaxaci. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – mateřské a základní školy, obchody, restaurace, přírodní parky a další možnosti volnočasových aktivit.

Parametry bytu

Cena
4 290 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
27. 3. 2025
Adresa
Říční, Svitavy, Předměstí
ID
2172
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Patro
4. z 4
Vybaveno
Ano
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Družstevní
Užitná plocha
68 m2
Zastavěná plocha
906 m2
Podlahová plocha
76 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Voda
Vodovod
Balkon
Sklep
Výtah
Bezbarierový přístup
Převod do OV
Parkování
Nízkoenergetický

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 13 lidí

Prodejce

Dana Beranová

Dana Beranová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Svitavách?

Podobné nemovitosti