Prodej činžovního domu, Ivančice, Dr. Novotného, 241 m2
Dr. Novotného, Ivančice
(celková cena včetně DPH a právního servisu. Neplatíte provizi!)
Informace k nemovitosti
Nabízím k prodeji bytový dům se čtyřmi byty (2+kk s terasami) v atraktivní lokalitě blízko centra Ivančic (pouze cca 23 km od Brna).
Hledáte-li moderní nemovitost, která odpovídá standardu 21. století, jste na správném místě.
Nízkonákladové podlahové vytápění tepelným čerpadlem s ovládáním přes mobilní aplikaci, fotovoltaické panely pro výrobu elektřiny společně s poctivým zateplením budovy zaručují domu energetickou třídu A, díky čemuž se můžete těšit na nízké měsíční náklady.
Součástí všech bytů je terasa orientovaná na jihovýchod a z horních bytů se můžete kochat výhledem přímo na ivančickou věž. Na každém podlaží naleznete dva byty a v suterénu domu na Vás čekají zděné sklepy pro každý byt + sdílená kolárna.
Dokončení stavby je plánováno na červen 2025, nicméně již nyní lze nemovitost rezervovat za zvýhodněnou cenu. V případě rychlého jednání je možný prodej také ve stavu Shell & Core, pro případ, že byste interiéry rádi dokončili sami - prodejní cena by tak byla o dokončovací práce ponížena.
Soupis bytů:
Byt 1-A / 2+kk / 38 m2 + terasa + sklep
Byt 1-B / 2+kk / 37 m2 + terasa + sklep
Byt 2-A / 2+kk / 53 m2 + terasa + sklep
Byt 2-B / 2+kk / 40 m2 + terasa + sklep
Půdorysy jednotlivých bytů naleznete ve fotogalerii.
Vybavení:
/ praktické vinylové podlahy v místnostech, dlažba v koupelnách
/ LED svítidla
/ sprchový kout se sprchovou baterií
/ umyvadlová skříňka
/ zrcadlo s osvětlením
/ topný žebřík
/ závěsné WC
/ příprava na pračku
Nemovitost je ideální pro ty, kteří chtějí mít nad svoji investicí plnou kontrolu - jako případný jediný vlastník se vyhnete neshodám v rámci SVJ. V rámci spolupráce Vám mohu zajistit také správu nemovitosti, komunikaci s nájemníky atp.
Lokalita:
Ivančice, pohodové město ležící na soutoku tří řek cca 23 km jihozápadně od Brna je nejen rodištěm věhlasných rodáků, ale především lokalita, kde je radost bydlet.
Školky, školy (základní, střední i speciální), krajská nemocnice, obchodní zóna, perspektivní zaměstnavatelé v okolí, dobré dopravní napojení na dálnici a blízkost Brna jsou některými z důvodů, proč se Ivančice umisťují na předních příčkách v Indexu kvality života v ČR (17. místo v roce 2024).
K tomu přidejme pěkné historické centrum s dominantou v podobě původně gotického kostela a pravidelnými kulturními akcemi (Chřestové, Svatováclavské slavnosti,...). Na okolních kopcích se vypínají vinohrady a rozhledny nabízející krásné výhledy. Přírodní památky (Pekárka, Bouchal, Budkovické slepence,...), výletní místa (Templštýn, Stříbský mlýn, Réna, kaple sv. Jakuba), okouzlující údolí řek, udržované i divoké lesy a přírodní zákoutí, kterými prochází jak turistické značky, tak cyklo/inline stezky jsou pak pomyslnou třešničkou na dortu.
Uvedené fotografie jsou pouze vzorové. Vizualizace + půdorysy reflektují stav po dokončení stavebních prací.
Pokud Vás nemovitost zaujala, jsem Vám plně k dispozici pro případné dotazy a sjednání prohlídky.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Jundrovská 1101/48, Brno
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Tomáš Kalousek
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Ivančicích?
