Prodej rodinného domu, Sentice, 131 m² (ID: 2166843)

Sentice

5 290 000 Kč HYPOTÉKA od 24 347 Kč /za měsíc

Doporučené firmy v Senticích

Informace k domu

NABÍDKA SAMOSTATNĚ STOJÍCÍHO RD 4+1 S TERASOU V SENTICÍCH U BRNA

Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící nemovitost v obci Sentice, která se nachází ve vyhledávané lokalitě, v nádherném prostředí cca 6 km od města Tišnov, cca 8 km od města Kuřim a cca 23 km od města Brna. Na pozemku je samostatně stojící rodinný dům s terasou, který prošel cca před šestnácti lety rozsáhlejší rekonstrukcí, která spočívala ve výměně oken, nové podlaze v některých místnostech v přízemí, elektřina se rozvedla v mědi, vybudovala se nová kuchyň a spousta dalších úprav.
Součástí nemovitosti je i zahrada s posezením, horní venkovní terasa s nádherným výhledem, vjezd na pozemek s možností parkování až dvou osobních vozidel, garáž, která je užívána jako dílna s vjezdovými vraty a sklípek.

Celková plocha nemovitosti činí 404 m², z toho zastavěná plocha domu činí 217 m², užitná plocha činí cca 131 m².

Dispozice:
Hlavními dveřmi vejdeme do malebné vstupní haly o výměře cca 11 m², ze které je vstup nejen do dalších místností v domě, ale i do druhého nadzemního podlaží.
V přízemí je kuchyň s kuchyňskou linkou o výměře cca 12 m², ze které je vstup také do koupelny, která disponuje umyvadlem a vanou. Výměra koupelny činí cca 2,45 m². Z haly se dále dostaneme do obývacího pokoje o výměře cca 17,9 m², kde je i funkční komín, který přímo vybízí k vybudování krbu či krbových kamen.
Z haly vejdeme do další místnosti, která může sloužit jako další hala, veranda, ale i jako otevřená místnost s posezením a výhledem do zahrady. Její celková plocha činí cca 13,49 m² a je tu i vstup do sklípku o výměře cca 2 m². Další obytnou místností je pokoj, který může sloužit jako ložnice nebo dětský pokoj, je krásně prosvětlený a orientovaný směrem k lesu. Jeho výměra činí cca 10,1 m². Součástí domu je i garáž, která současným majitelům sloužila jako dílna. Jsou zde kamna, kterými je možné tuto část budovy vytápět a samozřejmě vjezdová vrata. Její výměra činí cca 26,6 m². Z haly je také výstup na zahradu a přilehlou venkovní terasu, která poskytuje překrásný výhled do okolních lesů a přírody celkově.
Z hlavní vstupní haly je dále vstup po schodišti do podkroví, kde jsou dvě samostatné ložnice, jedna o výměře cca 11,4 m² a druhá o výměře cca 14,8 m². Mezi pokoji je chodba o výměře cca 9 m², která disponuje vestavnými skříněmi.

Co se týče inženýrských sítí, je zde elektřina 220 V i 380 V. Vodu zajišťuje kromě obecního vodovodu kopaná cca 5 metrů hluboká studna. Voda je v ní povrchová, původně byla pitná, ale nyní je užívána jako užitková. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, WC není na kanalizaci napojeno, to je napojeno na jímku o velikosti cca 3 m3. Voda je ohřívána elektrickým boilerem a vytápění zajišťují přímotopy. Plyn je na hranici pozemku, ale přípojka dovedena není. Na vaření majitelé využívali 10 kg propan-butanové láhve.

Parkování je bezproblémové přímo na vlastním pozemku nebo následně i v garáži. Místo na parkování přímo vybízí k vybudování přístřešku pro automobily.

Nemovitost je vhodná k bydlení, ale je možné ji využít i jako celoročně obyvatelnou chalupu. Pozemek samotný zajišťuje majiteli maximální soukromí a možnost relaxace a odpočinku.

Hledáte-li dobře dopravně dostupné bydlení, a přitom chcete bydlet v přírodě, tato nemovitost je určena přímo pro Vás.

Nemovitost je ihned k dispozici a neváznou na ní žádná břemena.

Lokalita:
Sentice sousedí s obcemi Hradčany, Čebín, Chudčice, Březina, Heroltice a Vohančice. Je zde obchod, základní i mateřská škola, obecní knihovna a kaple svatého Jana Nepomuckého. Obec má i vlastní obecní úřad.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám poskytneme odpovědi na Vaše dotazy či zprostředkujeme prohlídku této ihned volné nemovitosti, klíče máme v RK.

Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je proto dle legislativních požadavků uvedena en. třída G.