Pronájem kanceláře, Praha - Nové Město, Olivova, 285 m2
Olivova, Praha 1 - Nové Město
(za měsíc, servisní poplatky 185,-Kč/m2/měsíc, kauce)
Stěhovací služby
Informace k nemovitosti
Pronájem kanceláře 285 m²
Nabízíme k pronájmu světlé a klidné kancelářské prostory o výměře 285m², zvýšené přízemí, cihlová budova, na lukrativní adrese Politických vězňů a Olivova, v Bredovském dvoře, na Praze 1.
Administrativní komplex Bredovský Dvůr nabízí téměř 12.000 m² kvalitních kancelářských prostor třídy A.
Hlavní částí projektu je novostavba umístěná mezi dvě rekonstruované historické budovy.
V přízemí je restaurace a klidné relaxační atrium. Dispozice jednotlivých pater umožňuje využít prostor jak pro otevřené tak i dělené kanceláře.
Hlavní výhodou objektu je vysoká flexibilita a variabilita poskytovaných prostor a zajištění maximálního komfortu nájemců, vlastní parking pro auta i pro kola.
Bredovský Dvůr naleznete na výborné obchodní adrese přímo v centru metropole, na rohu ulic Olivova a Politických vězňů. Všechny formy veřejné dopravy - včetně všech linek metra - jsou vzdáleny pouze pár minut chůze.
Nabízené kancelářské prostory jsou vysoce reprezentativní, ve kterých se snoubí charakter moderního administrativního centra s příjemným a podnětným pracovním prostředím.
Bredovský dvůr poskytuje následující výhody:
- wifi zdarma
- jednací místnost ke pronájmu
- 6 osobních výtahů
- možnost flexibilní plochy
- snížené podhledy s integrovanými svítidly
- zdvojené podlahy včetně podlahových krabic
- klimatizace - chladicí/topicí trámy
- otevíratelná okna
- vstup na magnetické karty
- sprinklery
- 161 parkovacích stání
- provoz recepce v lobby
- nepřetržitá bezpečnostní služba
Jedná se o prostor ve zvýšeném přízemí staré budovy, vchod z ulice Olivova, 285m², hrubá plocha je 306,38m².
Samostatný vchod do kanceláře z ulice Olivova, kanceláře jsou orientovány do ulice Růžová, centrální recepce v hlavním lobby, pro současného nájemníka je prostor rozdělen na 9 samostatných kanceláří, zázemí prostorné recepce u vchodu, součástí jsou i samostatné místnosti sloužící jako vybavená kuchyňka s posezením, pánské a dámské toalety, šatna, sprcha, archiv a server.
Prostor by mohl být využit i jako neinvazivní zdravotnické zařízení.
Nutnost kolaudace.
Parkování v budově pro auta, kola i motorky za poplatek.
Nájemné je ve výši 15 Euro/m²/měsíc + DPH, ideální doba nájmu - 60 měsíců a rent free 5 měsíců, příspěvek na fit out 60 EUR/m², add on 7,5%.
Rent free při nájmu v délce 39 měsíců jsou 3 měsíce, při délce nájmu 60 měsíců je 5 měsíců.
Smlouvy se uzavírají minimálně na 36 měsíců.
Poplatky jsou ve výši 185,-CZK/m² čisté plochy včetně všech energií.
Kauce je ve výši 3 měsíčních nájmů + poplatky.
K dispozici od 1. 2. 2025, po úpravách pro nového zájemce.
Prohlídky jsou po domluvě se současným nájemníkem možné.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
U tržnice 1162/4, Praha 2
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Kateřina Němcová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky pronájmu kanceláří v Praze 1?
