Prodej rodinného domu, Jeseník nad Odrou, 325 m2
Jeseník nad Odrou
Informace k domu
Tohle je nadstandardně prostorný a moderně zrekonstruovaný rodinný dům se dvěma luxusními jednotkami (4+kk se 148 m2 a 5+kk se 177 m2). Jako celek ideální pro rodinné bydlení ve více generacích, nebo jako zajímavá investice k dalšímu pronájmu.
Pár důležitých informací ve zkratce:
- dům je po celkové rekonstrukci ve vysokém standardu
- v každém patře se nachází jedna jednotka (přízemí 4+kk, horní patro 5+kk)
- oba "byty" mají spoustu nadstandardních prvků
- k dispozici velká zahrada (pro každý byt může být oddělaná samostatná část)
- vlastní parkovací místa před domem
Celý dům byl v posledních dvou letech zásadně zrekonstruován. Je rozdělen na dvě části (patra), v každém z nich se nachází zcela samostatně fungující jednotka - každá s vlastním vstupem. Přízemní část je řešena jako 4+kk, z předzahrádky (terasy) je přístupná ještě další velká místnost, kterou můžete využívat jako pracovnu. Všechny pokoje jsou neprůchozí, v bytě jsou celkem 2 koupelny. Z ložnice je vstup do velké praktické šatny a soukromé koupelny. Celková podlahová plocha bytu je 148 m2, což dnes nemá spousta moderních novostaveb.
Vrchní část domu je řešena jako byt 5+kk, jeden z pokojů se nachází v půdní vestavbě (ideální pracovna nebo místo, kde chcete mít skutečně klid). Všechny pokoje jsou neprůchozí, k dispozici jsou také 2 koupelny. Jedna moderní a praktická, ta druhá velká a nebojím se říct, že luxusní. Ložnice má navíc vstup do nadstandardně velké šatny (17 m2), která je plně připravena k použití.
Při rekonstrukci se nijak nešetřilo, záměrem bylo připravit opravdu nadstandardní bydlení. Kuchyně a veškerý vestavný nábytek byl připraven bytu na míru zkušeným stolařem. Dům je vytápěn elektrickým podlahovým topením, ohřev teplé vody ve vlastním bojleru. Předpokládaná roční spotřeba je 7-9 mWh.
K celému domu patří zahrada přes 1.500 m2, spodní část je upravena do moderní předzahrádky s posezením a venkovní terasou. Každý z bytů může využívat svou vyhrazenou část (bude zajištěno oplocení dle požadavků).
Pokud dům koupíte jako celek, může sloužit jako vícegenerační rodinné bydlení. V případě, že byste jej zvažovali jako investici k pronájmu jednotlivých bytů, lze předpokládat roční výnos z nájmu přes 5% (detailní kalkulace na vyžádání vážným zájemcům).
Je možné koupit také jenom 1/2 domu - tedy libovolný z bytů za poměrově sníženou cenu.
Jeseník nad Odrou je ideální místo, pokud oceníte klid, čistý vzduch a přírodu. Zároveň však budete v dostupnosti všech větších měst (Ostrava je po dálnici cca 35 min. jízdy). V obci funguje mateřská i základní škola (zhruba 2 min. chůze mimo hlavní cestu), obchod, který je jen 200 m od domu, je zde i vlaková stanice.
Pokud vás tohle všechno zaujalo, rád vás přivítám na osobní prohlídce. Na setkání se těší Michal Hrubý, privátní realitní makléř.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
28. října 3388/111, Ostrava
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 13 lidí
Prodejce
Michal Hrubý
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Jeseníku nad Odrou?
