Prodej rodinného domu, Boleradice, 213 m2 (ID: 2103966)
Boleradice
Informace k domu
Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout ke koupi výjimečnou nemovitost v obci Boleradice.
Dům poskytuje opravdu velkorysé podmínky a Vaším záměrem může být téměř cokoliv, co si zamanete - od luxusního rodinného bydlení, přes vícegenerační dům až po možnost provozování ubytovacích služeb.
Momentální dispozice domu je následující:
1. NP - byt 3+kk se samostatným vstupem z ulice i zahrady (87 m2), společný vstup a chodba se schodištěm do 2. NP, společná technická místnost, 2 krytá parkovací stání
2. NP - byt 3+kk se samostatným vstupem z chodby (50 m2), byt 3+kk se dvěma koupelnami a samostatným vstupem z chodby (76 m2), schodiště s chodbou a společná menší technická místnost
Byt ve 2. NP, který má 2 koupelny je uzpůsoben tak, aby jej bylo možné rozdělit na 2 samostatné jednotky a obě měly nezávislý vstup.
Podkrovní prostor byl využit zejména pro kvalitní zateplení bez plnohodnotného přístupu, nicméně do budoucna může novému majiteli přinést zajímavé možnosti.
K domu náleží zahrada s terasou a prostorem pro venkovní posezení o celkové rozloze 415 m2. Zde se také nachází dva menší kvelbené sklípky, které si nový majitel může uzpůsobit k obrazu svému.
Součástí jsou až 4 parkovací stání, z nichž 2 jsou zastřešena a mohou sloužit jako garáž při vhodné úpravě.
Při rekonstrukci bylo myšleno na kvalitu a pohodlí, takže byly použity nejmodernější technologie, vybrané značkové materiály a vše bylo konzultováno s architektem, aby zážitek z bydlení byl co nejpříjemnější.
Rekonstrukce měla za cíl vytvořit nízkonákladový dům, i proto bylo použito elektrické podlahové topení s termostatem v každé místnosti, které v kombinaci s novými okny, střechou a použitými technologiemi izolací a zateplení přináší vysoce nadstandardní podmínky komfortu pro nového majitele, stejně jako pro jeho peněženku.
Obec Boleradice se nachází v Jihomoravském kraji a jedná se o vinařskou obec spadající do Velkopavlovické vinařské podoblasti. Nedaleko se nacházejí další vyhlášené vinařské obce, jako jsou Velké Pavlovice, Kobylí, Bořetice nebo Vrbice, což svádí k důkladnému průzkumu zdejší lokality. Pokud Vás omrzí objevování vinných sklepů, tak máte k dispozici širokou paletu dalších možností - výlety na kole do přírody a okolních obcí, kostel sv. Jana Křtitele, rozhlednu na Nedánově nebo přírodní rezervaci Velký Kuntínov.
Nenechte si ujít tuto unikátní možnost a přijďte se podívat na prohlídku, kde sami nejlépe zhodnotíte nemovitost v celé její kráse.
Pro více informací nebo pro domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle. Budu se na Vás těšit!
Fotografie - stav před dokončením. Úvodní obrázek prezentace vizualizace finálního stavu.
Půdorys - finální stav.
PENB prozatím nebyl dodán, takže uvádíme třídu G, ale je očekávaná nejhůře třída B.
Majitel si vyhrazuje právo výběru konečného zájemce dle vlastních kritérií.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 2 lidí
Prodejce
Ing. Josef Novák
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Boleradicích?
