Prodej rodinného domu, Roudnice nad Labem, Havlíčkova, 125 m2 (ID: 2103833)
Havlíčkova, Roudnice nad Labem
Informace k domu
Prodej řadového městského dvoupodlažního domu za příznivou cenu. Nemovitost v širším centru, v historické části skvěle se rozvíjejícího města s výbornou dopravní dostupností. Nepropásněte příležitost stát se majitelem domu s potenciálem různého využití, ať k samotnému bydlení (4+kk, nebo 2 bytové jednotky 2+kk), případně
k bydlení spojeného s podnikáním, nebo jako investiční příležitost. Navíc, půdní prostor s plochou cca 55 m2 nabízí další potenciál rozšíření stávajícího bytu.
Objekt je v současné době v přízemí přizpůsoben k využití jako prodejna, lze po menších úpravách využit jako byt 2+kk - koupelna a napojení kuchyně k dispozici. Ve druhém nadzemním patře je příjemné bydlení v prostorném 2+kk. Vstupy do domu jsou řešeny samostatně, pro obytnou část v patře z průchodu, pro komerční část z ulice. Obě části jsou pak propojené vnitřním komunikačním prostorem.
Prodejna se zázemím ve zvýšeném přízemí nabízí celkem cca 59 m2 podlahové plochy zahrnující prodejní plochu 42 m2, prostornou koupelnu s toaletou 7 m2, komoru 6 m2 a společnou vstupní chodbu se schodištěm 4 m2. Přízemní prostory prošly renovací a rekonstrukcí pro účely prodejny v r. 2005. Po menších úpravách je možné využít k původním bytovým účelům.
Bytová jednotka v patře o podlahové ploše cca 61 m2 nabízí velký obývací prostor spojený s kuchyňskou částí o velikosti 35 m2 s okny do ulice, ložnice 20 m2 s okny do sousední zahrádky. Druhá koupelna (4 m2) a samostatná toaleta (2 m2) jsou umístěny v mezipatře.
V celém objektu byla v r. 2022 provedena výměna původních oken za nadčasová a bezúdržbová hliníková okna, ladící s historickou lokalitou. V bytové jednotce byla položena nová podlahová krytina - v ložnici masivní dřevěná, v kuchyni PVC na korkovém podkladu. V současné době slouží k vytápění nový elektrokotel, plynová přípojka je pro případ změny vytápění do domu zavedena.
Dům je z cca poloviny podsklepen, z jižní strany k domu náleží malý dvorek.
Štítek energetické náročnosti budovy zatím není vypracován, proto dle nařízení uvádíme tř. G.
Nedaleké příjemné nábřeží řeky se stává oblíbeným místem k procházkám, sportování a relaxaci.
Místo má i velmi dobré dopravní spojení - vlakové i autobusové nádraží jen 10 min chůze, směr Praha nebo Ústí nad Labem. Dostupnost D8 je 7 min. od domu, hranice Prahy cca 25 min. Velkým přínosem dostupnosti bude chystaný terminál vysokorychlostní trati u Roudnice n. L., kdy bude centrum Prahy z terminálu dostupné už za 19 min.
Město Roudnice nad Labem má mnoho co nabídnout, je skvěle občansky vybavené, nabízí široké kulturní, sportovní i rekreační vyžití.
Pokud Vás nabídka zaujala, prosím neváhejte zavolat, napsat o více informací, nebo si přímo dům prohlédnout.
Zajímá Vás na jakou výši hypotéky dosáhnete? Zeptejte se našeho zkušeného hypotečního poradce a nechte si nezávazně porovnat nabídky Vaší, nebo jiné banky. Rádi se Vám budeme věnovat.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Havlíčkova 195, Roudnice nad Labem
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Pavel Markrt
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Roudnici nad Labem?
