Prodej kanceláře, Litomyšl, 1065 m2 (ID: 2090465)

Nová Ves u Litomyšle

19 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 92 003 Kč /za měsíc
Doporučené firmy v Litomyšli

Informace k nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele, nabízíme k prodeji velmi zajímavou nemovitost k investici - jedná se o multifunkční administrativní budovu v Nové Vsi u Litomyšle.
Objekt o třech nadzemních podlaží má celkovou užitnou plochu 1065 m2 . Místnosti jsou světlé s velkými okny a moderně pojaté. K nemovitosti náleží pozemky v celkové velikosti 3847 m2, vedené na katastru jako zastavěná plocha a nádvoří a ostatní plocha.
Budova má dva samostatné vchody, své oddělené prostory vč. sociálního zařízení, kuchyňky, kotelnu, ale také dostatek parkovacích míst.
Celý objekt je zděný s pultovou střechou a v roce 2015 -2016 prošel velmi nákladnou rekonstrukcí a byl kompletně modernizován.
Možnosti využití této nemovitosti jsou široké a prostory mohou sloužit k podnikatelské činnosti napříč obory. Nabízí se využití pro kompletní zázemí společnosti, kanceláře, sklady, obchodní a komerční činnost, výrobu, apod.
Objekt má plně instalované datové rozvody, je osazen plastovými okny, je čistý a plně rekonstruovaný vč. všech kanceláří (některé klimatizované), sociálního zařízení, kuchyňky, prostorného zasedacího sálu, skladů i zázemí pro zaměstnance. Vytápění zajišťuje dva plynové kondenzační kotle zn. Buderus. Prostory mají technicky připravené případné osazení podružnými elektroměry, odpad je napojen do septiku.
V 1 NP se nachází prostorná hala s bezbariérovým přístupem, 6 kanceláří, 3 sklady, plynová kotelna, úklidová místnost a sociální zázemí.
V 2 NP se nachází 7 kanceláří, prosklená denní místnost s kuchyňským zázemí, sklad, pánské a dámské toalety.
V 3 NP se nachází 7 kanceláří a sociální zařízení (pánské, dámské toalety a sprchový kout)
Podlahy jsou z kvalitních materiálů téměř bezúdržbové, v 1NP je hlavně dlažba - dle využití jednotlivých místností. Technický stav objektu je vynikající včetně PLC systému. Otopná voda pro topení je ohřívána
eqitermní regulací. Aktuálně není řešena regulace teploty v jednotlivých místností softwarově. V budově je nainstalovaný centrální vysavač Husky. Prostory odpovídají všem bezpečnostním a technickým předpisům.
V současné chvíli je budova pronajímána a tedy i pro investora zde může být velmi zajímavý výdělek 1.600.000 roční nájem 2 patra + DPH. Třetí patro je prázdné a dá se pronajmout nebo využívat pro vlastní účely. Nájemní smlouva je na dobu určitou do 10/2025 bez možnosti výpovědi ze strany nájemce s inflační doložkou. Pokud však potřebujete budovu sami využívat celou lze tento nájemní vztah ukončit.
Součástí inzerce je také video a virtuální prohlídka, díky které můžete nemovitostí procházet z pohodlí domova. Vzhledem k velkému pracovnímu ruchu v 1NP virtuální prohlídka začíná v 2NP.
Pro další informace nebo sjednání termínu prohlídky mne prosím kontaktujte

Parametry nemovitosti

Cena
19 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
13. 11. 2024
Adresa
Nová Ves u Litomyšle
ID
00736
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha užitná
1065 m2
Vybaveno
Ano
Lokalita objektu
Klidná část obce
Plocha budovy
381 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Septik
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet, Kabelové rozvody
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
Voda
Vodovod
Výtah
Parkování

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Helena Otrubová

Helena Otrubová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje kanceláří v Litomyšli?

Podobné nemovitosti