Prodej komerčního pozemku, Gruna - Žipotín, 900 m2

Gruna, Žipotín

1 499 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 7 144 Kč /za měsíc
Doporučené firmy v Gruně

Informace k pozemku

Nabízíme k prodeji komerční pozemek na atraktivním místě, přímo u hlavní silnice v části obce Žipotín v obci Gruna, okres Svitavy. Tato investiční příležitost nabízí plochu k zástavbě o celkové rozloze 145m², ideální pro výstavbu komerčního objektu s vysokým potenciálem návratnosti investice.

Na pozemcích o celkové rozloze 900 m2 je základová deska o rozměru 20,2 x 7,2 m2 a k tomuto základu je již vyhotovený projekt na výstavbu dvoupatrového motorestu. Přízemí má nabídnout zázemí pro bar, občerstvení, WC a prostor pro prodejnu. V horním patře je projektováno ubytování. Pozemek disponuje nedalekým vodním zdrojem - studní a k doplnění dostatečné kapacity zdroje vody je k projektu doporučeno zbudovat vrt, což zajistí nezávislost a sníží provozní náklady. Pro elektřinu je již připraven přívodní kabel, prozatím bez napojení na síť. V základové desce jsou zapracovány kanalizační průstupy.
Tím, že se pozemek nachází v bezprostřední blízkosti asfaltové vozovky, je součástí odpočívadla a je zde opravdu velmi snadná dostupnost, tím se prostřednictvím silnice č. 35 (E442) zvyšuje atraktivita této investice. Monitorovali jsme průjezd vozidel v tomto místě, ve všední den, v dopoledních hodinách. Bylo napočítáno 110 projíždějících vozidel v jednom směru za 15 minut! Kolik jich v budoucnu zastaví u Vašeho budoucího motorestu? Ze zadní části je ještě jedna menší, praktická komunikace.
V horizontu dvou let bude v blízkosti budoucího motorestu s ubytováním budováno velké stavební dílo a to po dobu cca 5 let. Dělníci budou potřebovat jíst a ubytovat. Tato skutečnost zajistí velmi rychlou návratnost investice.

Díky výhodné poloze a skvělé dostupnosti dopravy je tento pozemek ideální i pro další podnikání nebo pronájem, což zvyšuje jeho silný potenciál pro dlouhodobý zisk. Investoři hledající stabilní a perspektivní investici neváhejte a využijte této jedinečné příležitosti.

V případě zájmu o více informací a podrobnější konzultaci mě neváhejte kontaktovat.

Parametry pozemku

Cena
1 499 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
9. 11. 2024
Adresa
Gruna, Žipotín
ID
2405
Plocha nemovitosti
900 m2
Elektřina
230V, 400V
Odpad
ČOV pro celý objekt
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Silnice
Voda
Místní zdroj vody, Studna
Převod do OV

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento pozemek?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Milan Balcar

Milan Balcar

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje komerčních pozemků v Gruně?

Top nabídky

Podobné nemovitosti