Prodej obchodního prostoru, Pardubice - Polabiny, Ohrazenická, 2300 m2

Ohrazenická, Pardubice, Polabiny

35 000 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 166 800 Kč /za měsíc

(vč. provize a právního servisu)

Doporučené firmy v Pardubicích

Informace k nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční nemovitost v městské části Polabiny v Pardubicích.

Nemovitost je plně obsazená dlouhodobými nájemníky a nabízí široké spektrum využití, včetně gastro provozu, kanceláří, obchodních prostor, výdejních boxů, sklepních kójí a dalších.

Nemovitost prošla výraznou rekonstrukcí a modernizací, přičemž poslední úpravy proběhly v letech 2022 a 2023. Díky těmto investicím se stala vyhledávanou mezi nájemníky a významným centrem občanské vybavenosti pro oblast Polabiny. Zajímavostí je například moderní fitness centrum FUBO Gym, které nedávno otevřelo své dveře přímo v objektu.

V roce 2015 byla vypracována architektonická studie na možnost nadstavby o jedno podlaží (3NP). Územní plán a občanská vybavenost umožňují rozšíření o další administrativní, obchodní nebo sportovní prostory. Rádi vám tuto architektonickou studii představíme při osobním setkání.

Nemovitost se nachází na strategickém místě – centrum Pardubic je vzdáleno přibližně 4 minuty jízdy autem, dálnice D11 je rychle dostupná, a Hradec Králové je vzdálený pouhých 20 km, zatímco do Prahy dojedete zhruba za hodinu.

Tato nemovitost je vynikající investiční příležitostí s možností dalšího rozvoje a rozšíření podnikatelských aktivit. Prodej zahrnuje stávající dlouhodobé nájemní smlouvy a kompletní architektonickou studii nadstavby.

Parametry nemovitosti:
zastavěná plocha: 1.236 m2
celková užitná plocha: ± 2.300 m2
případní nadstavba: ± 1.000 m2
počet nájemníků: 14
počet podlaží: 3 (1 PP, 2 NP)
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás nemovitostí provedeme a poskytneme detailnější informace. Zajistíme také financování prostřednictvím našeho hypotečního specialisty.

Parametry nemovitosti

Cena
35 000 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
vč. provize a právního servisu
Aktualizováno
6. 11. 2024
Adresa
Ohrazenická, Pardubice, Polabiny
ID
00345
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Po rekonstrukci
Plocha užitná
2300 m2
Vybaveno
Ano
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Sídliště
Plocha nemovitosti
1440 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Výtah

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 3 lidí

Prodejce

Ing. Ján Otrošina

Ing. Ján Otrošina

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje obchodních prostor v Pardubicích?

Podobné nemovitosti