Prodej rodinného domu, Vrbová Lhota, Poděbradská, 150 m2 (ID: 2055412)

Poděbradská, Vrbová Lhota

9 490 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 43 677 Kč /za měsíc

(Včetně provize a nákladů na převod.)

Doporučené firmy v Vrbové Lhotě

Informace k domu

S potěšením exkluzivně nabízím koupi zdařile rekonstruovaného domu venkovského rázu v klidné obci s výbornou dostupností Prahy, obec Vrbová Lhota, okres Nymburk. Dům s dispozicí 5+kk prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí, jež zahrnovala rozvody elektřiny, vody i odpadů, výměnu oken, střechy a zateplení fasády. V roce 2023 následovala výměna vstupních dveří za bezpečnostní, instalace tepelného čerpadla, jež zajišťuje vytápění a ohřev vody. Ve stejném roce proběhla renovace přilehlé stodoly (el. rozvody a jističe, betonová podlaha), jež nabízí širší možnosti využití a prostor pro parkování až čtyř automobilů. Celková rekonstrukce byla pojata velmi citlivě a díky použití moderních materiálů a technologií se podařilo dosáhnout dobré energetické náročnosti (PENB – D). Z inženýrských sítí je stavba napojena na elektřinu, vodovod i kanalizaci. Pozemek o velikosti 449m2 je kompletně oplocen, orientovaný na jihozápadní stranu a nabízí naprosté soukromí. Vjezd na pozemek zajištěn bránou. Užitná plocha domu je 150m2 + stodola 112m2. V prvním nadzemním podlaží se nachází obývací pokoj s prostorem pro vkusnou kuchyňskou linku ve tvaru U zn. Gorenje (také z roku 2022). Tato centrální část domu nabízí příjemných 41m2. Z obytné části je možno vstoupit francouzskými okny přímo na zahradu (205m2). Na stejném podlaží se nachází na obou stranách domu dva neprůchozí pokoje, s využitím jako ložnice, pracovna, případně pokoj pro hosty. Ze vstupní chodby můžeme vstoupit také do koupelny osazené jak vanou, tak sprchovým koutem, i prostorem pro pračku se sušičkou. Toaleta je řešena samostatně. Z obývacího pokoje lze vystoupat po dřevěném schodišti do druhého podlaží, kde je situována prostorná ložnice vybavená nábytkem na míru a nabízí i pracovní kout. Na protější straně podlaží je aktuálně dětský pokoj. Uprostřed podlaží je opět toaleta s umyvadlem. V těchto místnostech jsou použita kvalitní střešní okna zn. Velux. V obci Vrbová Lhota funguje jak mateřská, tak základní škola a hostinec. Širší občanská vybavenost se nachází v oblíbeném lázeňském městě Poděbrady (6km). Spojení do Prahy – Černý Most (20 minut). Druhá varianta spojení s Prahou je železniční z vedlejší obce (autem 3minuty) a následně 34 minut na Hlavní nádraží. Toto bydlení nekompromisně splňuje veškeré požadavky na příjemné rodinné bydlení s dostupností hlavního města Prahy. Doporučuji těm klientům, kteří ocení atmosféru venkova a nechtějí investovat čas ani další finance do rekonstrukce nemovitosti podobného typu. Těším se na setkání při prohlídce této nemovitosti.

Parametry domu

Cena
9 490 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Včetně provize a nákladů na převod.
Aktualizováno
16. 10. 2024
Adresa
Poděbradská, Vrbová Lhota
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Plocha užitná
150 m2
Typ objektu
Patrový
Lokalita objektu
Klidná část obce
Plocha nemovitosti
449 m2
Třída energetické náročnosti
D - Méně úsporná
Garáž

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Trioda

Olšanská 2898/4g, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 12 lidí

Prodejce

Vladimír Zpěváček

Vladimír Zpěváček

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Vrbové Lhotě?

Podobné nemovitosti