Prodej rodinného domu, Brno, Řádky, 324 m2 (ID: 2036262)

Řádky, Brno

19 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 92 931 Kč /za měsíc

(cena zahrnuje komplexní právní i finanční servis)

Doporučené firmy v Brně

Informace k domu

Prodej rodinného domu ve vyhledávané lokalitě Obřany bez provize realitní kanceláři.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a nachází se v řadové zástavbě v klidné ulici souběžné s řekou Svitavou. V okolí je množství zeleně, nachází se zde „sluneční lázně“, cyklostezka do Bílovic nad Svitavou a další možnosti sportovního vyžití (vycházky na ostrově, workoutové hřiště apod.)
Rodinný dům má tři bytové jednotky – garsoniéru (30 m2), bytovou jednotku 5+1 (115 m2) s terasou (17 m2) a bytovou jednotku 2+1 (50 m2) s balkonem 3,4 m2. Celková užitná plocha všech podlaží je 324 m2. Nemovitost není zatížena žádným zástavním právem ani věcnými břemeny.
Dům je ve velmi dobrém stavebně technickém stavu. Před čtyřmi roky byl pořízen nový kondenzační kotel na plyn, dům je vybaven centrálním vysavačem Husky. V interiéru jsou použity kvalitní materiály jako masivní dřevo (parkety, dřevěné schody, obložky dveří), nerez (schodiště, zábradlí teras a balkónů) apod. O dům je průběžně velmi dobře pečováno, stejně jako o zahradu o výměře 238 m2. Na zahradě se nachází vrtaná studna s dostatkem vody. Studna byla opatřena novým čerpadlem a vyčištěna v rámci celkové rekonstrukce. Parkování pro dvě auta je zajištěno v prostorné garáži a před ní.
Ve dvou menších bytových jednotkách se v současné době nachází spolehliví nájemníci.
Celkové náklady na provoz domu včetně energií jsou 8 100 kč měsíčně.

Mezi výhody tohoto domu patří zejména klidná lokalita s dostatkem zeleně, vzrostlá zahrada směrem do vnitrobloku, který sousedí s dalšími zahradami, výhled do přírody a okolní zástavba tvořená pouze rodinnými domy. Dostupnost do centra města 17 minut tramvají, zastávka 6 minut od domu. Blízkost řeky (dům není v záplavovém území) zajišťuje dobré klima i pěstební podmínky na zahradě. V okolí je dobrá občanská vybavenost (lékárna, pošta, drogerie, supermarket, tabák, cukrárna, květiny, vinárna, řeznictví, wellness, restaurace) včetně školy Montessori a mateřské školky. Dům je vhodný i pro vícegenerační bydlení, pro rodinu i jako investiční nemovitost.

Parametry domu

Cena
19 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
cena zahrnuje komplexní právní i finanční servis
Náklady na bydlení
8100
Aktualizováno
13. 9. 2024
Adresa
Řádky, Brno
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha užitná
324 m2
Typ objektu
Patrový
Lokalita objektu
Klidná část obce
Plocha nemovitosti
347 m2
Třída energetické náročnosti
D - Méně úsporná
Garáž

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 9 lidí

Prodejce

Gabriela Linhartová

Gabriela Linhartová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Brně?

Podobné nemovitosti