Prodej bytu 3+kk, Praha - Dolní Měcholupy, Františka Jansy, 83 m2 (ID: 2035283)

Františka Jansy, Praha 10 - Dolní Měcholupy

10 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 52 375 Kč /za měsíc

(Včetně všech služeb RK, platba nyní 7.090.000 Kč, zbývající anuita 3.900.000 Kč, celková cena bytu včetně anuity 10.990.000 Kč)

Doporučené firmy v Praze 10

Stěhovací služby

Informace k bytu

Ráda bych vám nabídla nadstandardně řešený byt o dispozici 3+kk, podlahové ploše 78 m² + lodžie 5,5 m², s komorou v bytě a garážovým stáním. Nachází se ve 2. patře novostavby s výtahem, v ulici Františka Jansy v komplexu novostaveb - Malý háj, v Praze 10 - Dolní Měcholupy.

Tato skvostná nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají dokonalý mix elegance, komfortu a moderního životního stylu.

Značnou výhodou bytu je jeho umístění v krajní části Malého háje, kde další rozšiřující výstavba komplexu nijak neovlivňuje a neruší prostředí bytu.

V bytě byly provedeny nadstandardní úpravy za 1 milion Kč. Jedná se o:
- kuchyňská linka a vestavěné skříně na míru od truhláře
- elektrické předokenní žaluzie Vekra
- zasklená lodžie
- nadstandardní obklady Rako, sanita Laufen, baterie Hansgrohe, plovoucí podlahy laminátové Parador classic broušený dub
- změny v rozvodech - větší množství světel a zásuvek po celém bytě, osvětlení i zásuvky na lodžii
- bezpečnostní dveře Sapeli s panoramatickým kukátkem

Okna jsou směrována do vnitrobloku a do parku.

Vytápění je centrální dálkové.

Jedná se o byt v družstevním vlastnictví a k ceně je nutno doplatit zbývající anuitu (měsíčními splátkami). Po doplacení anuity lze okamžitě převést do osobního vlastnictví. Anuitu lze splatit i jednorázově.
- platba nyní: 7 090 000 Kč
- zbývající anuita: 3 900 000 Kč
- úroková sazba: 3,41 %, fixace do 5/2027
- měsíční platby - 28 122 Kč celkově, z toho anuita 20 412 Kč (splatnost úvěru 30.4.2047)
- celková cena po doplacení anuity - 10 990 000 Kč

Anuita se splácí v měsíčních splátkách. Dvakrát do roka lze vložit mimořádnou splátku (vždy ke 31.3. a 30.9.), případně splatit celkovou cenu bytu najednou a okamžitě převést byt do osobního vlastnictví.

Společnost Finep, která je developerem výstavby má velké zásluhy i co se týče správy komplexu - ať už to je 1x ročně mytí oken, celoroční údržba zeleně a úklid, tak i pořádání různých kulturních a společenských akcí pro obyvatelé bytů - ochutnávky vín, společné cvičení, běh s trenérem a další.

Nemovitost kolaudovaná v roce 2021 se nachází v klidné rezidenční oblasti. V těsné blízkosti domu je množství zeleně, cyklostezek a veškerá občanská vybavenost, kterou nabízí Retail park Štěrboholy s množstvím obchodů. Školka a škola 5 minut jízdy autem. Nedaleko domu Hostavický potok, chráněná oblast Slatina. V komplexu Malý háj se rovněž nachází dopravní hřiště, víceúčelové sportovní hřiště, inline dráha, venkovní fitness a Pumptrack - uzavřený okruh pro jízdu na kole.
Zastávka autobusu pak 2 minuty chůze a s dobou jízdy 8 minut na metro A - Depo Hostivař.

Průkaz energetické náročnosti je B.

Byt je volný po dohodě. Majitel nabízí i možnost odkupu stávajícího vybavení bytu.

V případě, že vás tato nemovitost zaujme, budu moc ráda, když se společně sejdeme na prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat.

Parametry bytu

Cena
10 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Včetně všech služeb RK, platba nyní 7.090.000 Kč, zbývající anuita 3.900.000 Kč, celková cena bytu včetně anuity 10.990.000 Kč
Aktualizováno
25. 10. 2024
Adresa
Františka Jansy, Praha 10 - Dolní Měcholupy
ID
1068
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Plocha užitná
78 m2
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Družstevní
Podlahová plocha
83 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Garáž
Lodžie

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 2 lidí

Prodejce

Ing. Denisa Valentová

Ing. Denisa Valentová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+kk v Praze 10?

Podobné nemovitosti