Prodej činžovního domu, Brno, Kameníčkova, 302 m² (ID: 2030639)

Kameníčkova, Brno

Informace k nemovitosti

Exkluzivně nabízíme multifunkční rodinný dům ve skvělém stavu v Brně – Žabovřeskách, jedné z nežádanějších brněnských čtvrtí.

Možnosti využití:
1) pro velkou rodinu, dům byl projektován jako 2x mezonet + samostatný byt v 1. PP
2) investiční nemovitost s pěti byty k pronájmu, případně s možností v části bydlet a část pronajímat
3) soukromé koleje pro studenty s kapacitou až 20 osob, výnos 100.000,- Kč/měs.

Dům je pětipodlažní, kolaudovaný v roce 2001, pečlivě udržovaný, čistý, bez závad, tedy s možností okamžitého využití při stávající dispozici i bez jakýchkoliv úprav.

Základní údaje:
• 4 nadzemní podlaží, 1 podzemní podlaží
• pozemek o výměře 168 m2, zastavěná plocha 70 m2
• celková plocha 302 m2, čistá podlahová plocha 255 m2
• hliníková okna a dveře, laminátové a keramické podlahy
• zateplení celého domu i střechy, PENB B
• vytápění: plynový kotel BAXI a 2 x elektrokotel BOSCH (2021 nové)
• samostatná podružná měřidla el.
• připojení na všechny sítě vč. internetu
• orientace: ulice – jih, zahrada – sever
• předzahrádka 30 m2, zahrada/dvorek: 68 m2

Stávající dispozice jednotlivých podlaží:
• 1. PP: byt 1+1, 30 m2, podlahové vytápění: elektrokotel Bosch, ohřev vody: bojler; vstup do zahrady
• 1.NP: byt 2+kk, 42,3 m2, vytápění: elektrokotel Bosch, ohřev vody: bojler
• 2.NP: byt 2+kk, 52,8 m2, vytápění: elektrokotel Bosch, ohřev vody bojler
• 3.+4. NP: mezonetový byt 4+kk, 85,3 m2, vytápění a ohřev vody: plynový kotel BAXI
• 4. NP: atelier 1+0, 30,9 m2, koupelna se sprchou; panoramatický výhled na Brno

Třetí a čtvrté nadzemní podlaží lze snadno oddělit a získat samostatné byty dispozice 2+kk a 3+kk.

Lokalita:
Ulice Kameníčkova je jednosměrná, velmi klidná a bezpečná. Kraví hora s hvězdárnou a sportovními areály a lesopark Wilsonův les se nachází v docházkové vzdálenosti, stejně jako zastávka tramvaje a obchody či kino Lucerna. Z investičního hlediska je podstatná blízkost fakult všech brněnských vysokých škol (fakulty právnická, přírodovědecká, filozofická a fakulta informatiky MU, fakulta stavební VUT, Univerzita obrany) a Technologického parku.

Pokud hledáte nemovitost v místě, kde nemovitosti na své hodnotě neklesají, v blízkosti žádaných vzdělávacích institucí i zaměstnavatelů, přijďte na prohlídku!

Jako bonus vám mohu jakožto zkušená property manažerka nabídnout komplexní péči o vaši novou investiční nemovitost. Svým klientům zajišťuji spolehlivé nájemce, kontinuitu nájemních smluv a příjem z investičních nemovitostí bez starostí.

Parametry nemovitosti

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Bc. Jana Nepalová

778... (zobrazit)

Realitní kancelář

Jana Nepalová

Mathonova 1807/64, Brno, Černá Pole

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Bc. Jana Nepalová

778455222

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 3 lidí

Prodejce

Bc. Jana Nepalová

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej činžovního domu, Brno, 290 m²

8 290 000 Kč

Prodej činžovního domu, Brno - Bystrc, 216 m²

20 500 000 Kč

Prodej činžovního domu, Brno, Rokycanova, 280 m²

18 900 000 Kč

Prodej činžovního domu, Brno, Václavkova, 160 m²

13 480 000 Kč