Prodej bytu 2+kk, Praha - Žižkov, Chlumova, 55 m2 (ID: 2018219)

Chlumova, Praha 3 - Žižkov

6 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 33 312 Kč /za měsíc

(včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu)

Doporučené firmy v Praze 3

Stěhovací služby

Informace k bytu

Nabízíme vám novou investiční jednotku 2+kk v 1. podzemním podlaží činžovního domu, kde právě vrcholí kompletní rekonstrukce. Prostor je vhodný pro krátkodobé ubytování hostů s očekávaným výnosem 7 % nebo ke střednědobým pronájmům, kde se výnosy pohybují kolem 5,4 %. Dlouhodobé pronajímání jako studentský byt vynese v této lokalitě přibližně 4,3 %.

Činžovní dům, kde se jednotka nachází, prochází celkovou rekonstrukcí. Původní budova z konce 19. století se tak dostane do stavu srovnatelného s novostavbou, aniž by ztratila své historické kouzlo. Součástí oprav je například nový výtah nebo Smartboxy ve vstupní hale. Kromě toho se revitalizuje sousední ulice Seifertova včetně jejího křížení s ulicí Chlumova, kde stojí náš dům. To znamená, že získáte nemovitost v renovovaném domě s pěkným okolím v širším centru Prahy.

V suterénu rezidence Chlumova 3 bychom vám rádi nabídli prostornou jednotku 2+kk o celkové ploše 55,3 m2 s podlahovým topením a samostatným měřením spotřeb.

Z předsíně s oknem do vnitrobloku a místem na vestavěnou skříň pokračujete chodbou dál do ložnice, která má okno taktéž orientované do vnitřního dvoru. Na chodbě najdete ještě komoru a samostatné WC. Dalšími dveřmi vstoupíte do vkusně obložené koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a zákoutím na připojení pračky.

Poslední dveře vás zavedou do hlavní obytné místnosti s rozvody na kuchyňskou linku. Dominantou tohoto pokoje je velkorysé okno s trojskly orientované do ulice, které se vyznačuje bytelnou hliníkovou konstrukcí a vpouští dovnitř dostatek světla.

Blízko do přírody, kousek do centra.

Přímo u domu v ulici Seifertova je zastávka MHD Lipanská, odkud doveze tramvaj vás nebo vaše nájemníky na Václavské náměstí za pouhých 6 minut.

Na vycházky do přírody mohou vaši hosté chodit do nádherných Riegrovo sadů, do parku Parukářka nebo do parku Vrch Vítkov. Všude si vychutnají snové výhledy na panorama hlavního města.

Poblíž domu se nachází řada restaurací, hospůdek, kaváren, divadlo, potraviny ale i nemocnice a lékárna. Rezidenti tak budou mít po ruce vše potřebné. A pokud zatouží po návštěvě Pražského hradu, vystoupí za 24 min přímo u něj z pražské MHD.

Naše divize BOUTIQ Development řídí obnovu domu, proto vám podrobně zodpovíme veškeré dotazy k průběhu stavby i nabízeným jednotkám. Kontaktujte nás co nejdříve a domluvte si prohlídku, ať se můžete správně investovat.

Parametry bytu

Cena
6 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
Aktualizováno
26. 9. 2024
Adresa
Chlumova, Praha 3 - Žižkov
ID
03_2024_101
Stavba
Cihlová
Stav objektu
V rekonstrukci
Plocha užitná
55 m2
Lokalita objektu
Centrum obce
Vlastnictví
Osobní
Podlahová plocha
55 m2
Třída energetické náročnosti
F - Velmi nehospodárná

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

BOUTIQ Real Estate

Václavské náměstí 773/4, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 2 lidí

Prodejce

Zuzana Štafurová

Zuzana Štafurová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 3?

Podobné nemovitosti