Prodej rodinného domu, Praha - Vinohrady, Šrobárova, 225 m2 (ID: 1940450)

Šrobárova, Praha 3, Vinohrady

25 850 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 123 193 Kč /za měsíc
Doporučené firmy v Praze 3

Stěhovací služby

Informace k domu

Vítejte v samém srdci pražských Vinohrad. Na exkluzivním místě, kde se psala historie, kde se před 100 lety stavěla kolonie prvorepublikových domů naproti areálu Nemocnice na Královských Vinohradech. Dovoluji si vám nabídnout k prodeji unikátní cihlový řadový dům v ulici Šrobárova. Tato jedinečná nemovitost vyniká nejen svou historickou atmosférou, ale především svou zajímavou lokalitou, je možné dům využít pro rodinu s dětmi (dům má i zahradu) nebo jako investiční záměr pro pronájem (ideální dostupnost všemi směry). Oplocený pozemek s domem je situován v klidné lokalitě s blízkostí MHD, parkovací zóny, škol, školek, parků.

Dispozice domu je rozložena do jednoho podzemního podlaží (sklep), dvou nadzemních podlaží (2x 2kk), jednoho obytného podkroví (1+1) a zázemí na spaní vybudovaného přímo pod střechou. Dům je postaven na rovinném pozemku o půdorysu ve tvaru obdélníku s orientací na S-J, se sedlovou střechou, s vikýřem a s galerií nad tímto posledním podlažím. Dům je průběžné rekonstruován, je celkově v udržovaném stavu, přesto rekonstrukce určitých částí zde bude potřeba. V 1. a 2. NP se nachází dvě totožné bytové jednotky 2+kk, patra jsou spojena centrálním schodištěm. V podkroví je další bytový prostor 1+1 s koupelnou a úplně pod střechou již zmiňované zázemí na spaní o výměře 16 m². Součástí domu je zahrada o výměře 158 m², vchod na rovinatý zahradní pozemek je z druhé strany domu. Vzrostlé stromy poskytují dostatek klidu a soukromí. Zastavěná plocha domu je 74 m² a celková podlahová plocha domu včetně sklepních prostor je 225 m².

Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci, elektřinu a plynovod. Na podlahách jsou v pokojích převážně původní parkety, schodiště jsou dřevěná, okna jsou původní dřevěná špaletová, některá již po výměně. Dům je vytápěn plynovým kotlem umístěným ve sklepních prostorech. Ohřev vody je zajištěn bojlerem, do domu je přiveden internet, střecha a nově přeložená střešní taškou Bramac v roce 2004.

Kamkoli všemi směry, tak by se dalo shrnout spojení MHD z této ulice. V okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost – školy, školky, lékaři, supermarkety, obchody i restaurace a spousta míst pro sportovní vyžití. Aktuálně je vytvořená PENB dokumentace k domu, třída F.
Tato unikátní rodinná nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají bezpečné a pohodlné bydlení pro svou rodinu. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, ráda vám dům představím a vypomohu s případným financováním hypotékou. Platba za nemovitost v EUR měně je vítaná, v případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru.

Parametry domu

Cena
25 850 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
6. 10. 2024
Adresa
Šrobárova, Praha 3, Vinohrady
ID
10009
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Plocha užitná
225 m2
Vybaveno
Částečně
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Řadový
Lokalita objektu
Klidná část obce
Plocha budovy
74 m2
Podlahová plocha
225 m2
Plocha nemovitosti
294 m2
Plocha zahrady
158 m2
Třída energetické náročnosti
F - Velmi nehospodárná
Elektřina
120V, 230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Lokální plynové, Ústřední plynové
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Telefon, Internet
Doprava
Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Sklep
Převod do OV

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 2 lidí

Prodejce

Mgr. Vlasta Marklová

Mgr. Vlasta Marklová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Praze 3?

Podobné nemovitosti