Prodej bytu 4+1, Mariánské Lázně, Ruská, 125 m2

Ruská, Mariánské Lázně

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU
Doporučené firmy v Mariánských Lázních

Informace k bytu

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi vyjímečné mezonetové bytové jednotky vystavěné ve čtvrtém patře cihlového domu, kde je stále možnost rozšíření o dalších cca 100 m². Byt disponuje balkonem a do roka se zde počítá s výtahem. Byt vznikl přestavbou a rekonstrukcí půdních prostor a na rozloze 125 m² nabízí dispozici 4+1: vchod zabezpečený mříží nás uvede do menší společné předsíně (kde za jedněmi dveřmi je půda o rozloze přes 100 m², za druhými italskými masivními dveřmi je samotný byt). Již za dveřmi je zřejmé, že majitelé mají svou představu o bydlení. Nádherné kousky nábytku a masivní dveře italské výroby (masivní pozlacená komoda z katalogu nábytek a la Ludwig 14, křišťálové lustry, ikony atd.) mohou některé po dohodě zůstat. Obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem působí útulně, kuchyně je samostatná, dále je zde ložnice, pracovna, odkud vedou schody do menší ložnice a pokoj by byl ideálním útočištěm pro děti, které milují schovky a zašívárny. Z chodby vcházíme do druhé ložnice se zelenými tapetami a balkonem (balkon je přístupný také z pracovny). Tato ložnice má svou šatnu a tudy by se dal byt rozšířit o vedlejší půdu. Dále je v bytě koupelna se dvěma umyvadly, pračkou a sušičkou, vanou toaletou a bidetem. Místo špajzky (úložných prostor je v bytě i tak dostatek) by se dala vybudovat eventuálně samostatná toaleta se sprchou a vznikla by tak další koupelna. Vedlejší půda, kam má majitel zřízeno věcné břemeno přístupu, slouží nyní jako dílna, úložný prostor a nikdo z ostatních obyvatel domu sem nechodí. Od SVJ by se půda dala dokoupit za pouhých cca 300.000,-Kč. Vytápění bytu je nyní na elektriku (elektrické akumulačky), do domu je však zaveden plyn, tedy topení je možné předělat na plynový kotel. Z balkonu bytu je krásný výhled do okolí, naproti je hotel Falkensteiner, kostel, Gymnázium, za domem je lesopark. Mariánské Lázně jsou úžasné místo pro život i odpočinek, jsou prošpikované sítí turistických, cyklistických a běžkařských tras. Sportovcům je k dispozici plavecký bazén, fitness, golf, lyžařská sjezdovka s lanovkou. Město se světoznámou kolonádou se zpívající fontánou jsou od roku 2021 na seznamu UNESCO a pyšní se též titulem klimatické lázně. V okolí jsou kromě parků a pramenů výletní cíle: Medvědí pramen, Krakonoš a rozhledna Hamelika, Geologický park, obůrka Hvozd s daňky a jeleny, rašeliniště a naučná stezka Kladská, státní zámek Kynžvart a klášter Teplá, blízké klimatické Lázně Kynžvart a mnohé další. V případě zájmu doporučíme naše prověřené finanční poradce. Cena zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. Ev. číslo: 646300.

Parametry bytu

Cena
Cena na vyžádání Spočítat hypotéku
Aktualizováno
4. 11. 2024
Adresa
Ruská, Mariánské Lázně
ID
646914
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Plocha užitná
125 m2
Patro
4. z 5
Vybaveno
Ano
Vlastnictví
Osobní
Podlahová plocha
125 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti
40 kWh/m2 za rok
Balkon
Terasa
Parkování

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 62 lidí

Prodejce

Edita Kostrounová

Edita Kostrounová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 4+1 v Mariánských Lázních?

Podobné nemovitosti