Prodej rodinného domu, Praha - Točná, Hájíčkova, 144 m2
Hájíčkova, Praha, Točná
(Možnost výměny/směny za bytové jednotky dle dohody s vlastníkem nemovitosti.)
Stěhovací služby
Informace k domu
Pokud hledáte bydlení v Praze, ale zároveň dáváte přednost klidu a blízkosti přírody, tak vás jistě zaujme tato nabídka rodinného domu v městské části Prahy 12 - Točná.
Dům o dispozici 7+1 a celkové užitné ploše 144 m2, nabízí dostatek prostoru i pro vícečlennou rodinu. Poslední rekonstrukční práce, které na nemovitosti proběhly, spočívaly v zateplení, osazení nové střechy a výměny oken za plastová. Nyní je nemovitost ve stavu, kdy postačí pouze drobné méně nákladné úpravy a můžete jej ihned plně využívat. Velká část domu je podsklepena a tak budete mít dostatek prostoru pro usnadnění palivového dřeva nebo uhlí. Vytápění je řešeno kombinací elektrokotle a kotle na tuhá paliva. Do domu je zavedena elektřina, pevná linka, městský vodovod a také voda z kopané studny umístěné na zahradě, která disponuje vodou po celý rok. Odpadní vody jsou řešeny jímkou, přičemž je již schválená výstavba kanalizace, která bude probíhat už v tomto roce.
Součástí zastavěné plochy je částečně podsklepená garáž, jenž je zastřešena odolnou titan zinkovou krytinou. Dále na pozemku naleznete dílnu a prádelnu se sušárnou, do které je zavedena jak elektřina, tak voda. U těchto objektů se nabízí možnost ponechat stávající využití nebo je případně upravit např. na domácí wellness, posilovnu atd..
Na rovinatém pozemku o celkové ploše 743 m2 naleznete skleník, několik vzrostlých stromů, živý plot a túje, jenž společně zajišťují dostatečné soukromí. Okolní pozemky jsou zastavěné a nepředpokládají se žádné změny, které by mohli narušit klidný ráz bydlení.
Energetická náročnost třídy G je uvedena pouze dočasně do doby, než bude zpracován průkaz energetické náročnosti.
Lokalita: Veškerou občanskou vybavenost naleznete v Dolních Břežanech, které jsou dostupné autem/autobusem do pěti minut. Další nespornou výhodou je také výstavba plánované stanice linky metra D, které bude od domu vzdálena zhruba 10 minut jízdy.
Pokud jste nadšenci do sportovních aktivit a nebo třeba jen rádi chodíte na procházky, tak vás potěší blízké okolí, kde naleznete bohatou sít cyklostezek a turistických tras. Zejména v okolí Břežanského údolí, nad kterým se tyčí rozhledna Závist a největší známé keltské oppidum. Pro děti zde naleznete také vyžití a to v podobě dětského hřiště u letiště Točná nebo např. minizoo v dolní části Břežanského údolí.
Doporučuji si nemovitost prohlédnout nejen za pomoci virtuální prohlídky, ale především také osobně.
Budu se těšit na vaše zavolání.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Olbrachtova 1065/46, Praha 4
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 6 lidí
Prodejce
David Bartošek
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Praze 4?
