Prodej rodinného domu, Vraňany - Mlčechvosty, 403 m2

Vraňany, Mlčechvosty

15 850 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 75 536 Kč /za měsíc
Doporučené firmy v Vraňanech

Informace k domu

Pokud máte velké plány, ať již osobní nebo podnikatelské a hledáte nemovitost, která má velký potencionál a různé způsoby využití a nachází se v pohodlné dojezdové vzdálenosti od Prahy, čtěte dále. Patrový dům (3 samostatné byty) s přilehlým hospodářským stavením, kovárnou a pozemkem o celkové rozloze 2.107 m2 se nachází v klidné vesnici Mlčechvosty, na levém břehu řeky Vltavy. Možnost prodeje jako celku nebo jen dům se třemi byty a částí pozemku nebo pouze přilehlé stavení s větším pozemkem, případně jen jednotlivé byty. Původní stavba je z roku 1802, v rámci rekonstrukce dostavba dalších pater, zateplení, oprava střechy, nová elektřina, rozvody, výměna oken a celková rekonstrukce interiéru. Přesto se zachovaly některé původní charakteristické prvky (klenby a široké zdi). V přízemí se nachází byt s úžasnou atmosférou, dispozice 4+kk (133 m2): obývací pokoj s kuch. koutem, 2 ložnice (jedna se šatnou), koupelna s oknem, multifunkčním masážním boxem a toaletou, další koupelna se sprch. koutem a toaletou, po schodech pak sejdete do pracovny. Byt má samostatný vstup ze zahrady. Do dalších částí domu (1. a 2. patro), je další samostatný vchod ze zahrady. Proto lze nemovitost využít jako vícegenerační bydlení, případně některé části pronajímat. V prvním patře je byt, dispozice 3+kk (130 m2): obývací pokoj s kuch. koutem, 2 ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Ve druhém patře je vše připraveno k dokončení dalšího bytu (140 m2), zde možnost pohrát si s vlastní fantazií a upravit si dle své představy (2+kk, 3+kk, 2+1, ateliér). Odtud je nádherný výhled na řeku. K domu přiléhá hospodářské stavení, tady je pouze na Vás, zda využijete jeho potenciál k dostavbě dalších obytných prostor (zpracován projekt na přestavbu domu, dispozici 3+kk s terasou a zimní zahradou a vydáno platné stavební povolení, což ušetří čas a Vy můžete začít hned realizovat svůj sen. Je možnost tuto část oddělit a prodat samostatně s částí pozemku, na který je vlastní přístup. A další stavba – kovárna. Rekonstrukce ji může změnit na kryté venkovní posezení, dílnu pro kutily, případně kryté parkování. Vytápění domu je zajištěno elektřinou, každý byt má vlastní el. kotel), dále se nachází v přízemní v obývacím pokoji kamna na pevná paliva. Napojení na obecní vodovod, elektřinu 230/380, tlakovou kanalizaci. Energetická třída G uváděna do doby zpracování nového PENB. Skvělá dopravní dostupnost: 20 minut autem do Prahy na metro Střížkov, 15 minut do Mělníka a 3 minuty do obce Vraňany, kde se nachází občanská vybavenost (MŠ, ZŠ první stupeň, knihovna, pošta, ordinace, hospůdka, restaurace, sportovní vyžití a další zájmové a volnočasové aktivity). Další možnosti pak v nedalekém Mělníku. Obcí prochází žel. trať Praha, Kralupy n/Vltavou - Děčín, vlakem do Prahy Holešovic nebo na Masarykovo nádraží cca 50 minut, dále BUS Mělník – Kralupy n/Vltavou. Možnost procházek, rybaření a relaxace u řeky Vltavy. Zaujala Vás tato nemovitost? Rádi Vám ji představíme na prohlídce.

Parametry domu

Cena
15 850 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
9. 10. 2024
Adresa
Vraňany, Mlčechvosty
ID
257-NP00966
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha užitná
403 m2
Vybaveno
Ne
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Centrum obce
Plocha budovy
1827 m2
Plocha nemovitosti
2107 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Voda
Vodovod
Převod do OV

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Logo RE/MAX Cool

RE/MAX Cool

Roztylské náměstí 393/35, Praha 4

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 12 lidí

Prodejce

Soňa Coufalová

Soňa Coufalová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Vraňanech?

Podobné nemovitosti